调研问答全文
海鸥住工 (002084) 2020-01-10
一、公司整装卫浴的特点及优势
1、海鸥有巢氏&海鸥福润达整体装配式卫浴的特点
(1)封闭排水。排水装置由漏斗式排水器等配套部品,形成密闭式的排水系统,杜绝管道渗漏隐患,同时保证排水顺畅。
(2)防水底盘。防水盘采用大型设备一次性模压成型,滴水不漏。底部采用加强筋设计,保证防水盘承载能力。
(3)干式勾缝。墙板之间采用干式勾缝技术,比起传统勾缝(硅胶、水泥等)工艺相比,防水性能优良,不发生霉菌。
(4)墙板保温。墙壁为四层结构,两层为镀锌钢板,中间为具有保温效果的高密度 PU 发泡材料。保温效果优良,封闭隔音。
2、海鸥有巢氏&海鸥福润达整体装配式卫浴的优势
(1)省钱。减少维修、维护、折旧三大费用。
(2)省力。专业一站式采购,全程跟踪服务管理,省力省心。
(3)省时。传统施工方法 15 至 20 天,装配式整体卫浴 1 天(4 至 8 小时)。
二、公司定制整装卫浴事业进展情况
公司目前拥有“有巢氏”和“海鸥福润达”两大定制整装卫浴品牌,2019年上半年为扩大整装卫浴销售区域覆盖面,公司通过整合重点城市营销中心,建立了华南、华东、华中、西南、北京及东北六大整装卫浴销售区域;凭借良好的品牌形象及过硬的产品品质,海鸥福润达继成为龙湖地产、越秀地产、万科地产 SMC 和彩钢板两种材质整装卫浴集采供应商后,进一步扩大市场份额成为旭辉领寓、卓越集团、华润置地、上坤集团、绿地香港集采供应商。作为整装卫浴行业技术领先的内装整体方案提供商之一,公司积极参与相关行业标准制定,目前参与制定的标准包括《装配式适老化卫生间》、《装配式适老化卫生间应用技术规程》。此外,公司前期参编的《装配式整体卫生间应用技术标准》(JGJ/T467-2018)已由住房和城乡建设部正式发布,自 2019年 5 月 1 日起实施。
三、公司拟收购科筑集成 100%股权情况
公司控股孙公司苏州有巢氏系统卫浴有限公司(以下简称“苏州有巢氏”)与深圳市金衔投资中心(有限合伙)、广东科筑建设管理有限公司于 2020 年 1月 6 日签订了《关于广东科筑住宅集成科技有限公司 100%股权转让协议》,公司控股孙公司苏州有巢氏拟以现金 3,731.76 万元收购广东科筑住宅集成科技有限公司(以下简称“科筑集成”)100%股权。本次收购完成后,科筑集成将成为苏州有巢氏的全资子公司。
本次控股孙公司拟收购科筑集成 100%股权,有利于公司更好地进行资源整合,加快进入住宅整装卫浴领域,促进公司整装卫浴新业务更快发展,进一步扩大整装卫浴市场份额,巩固市场地位,增强公司在整装卫浴板块的核心竞争力,促进公司持续健康发展,进一步提升公司的持续盈利能力,符合公司长期发展战略和全体股东的利益。