调研问答全文
康力电梯 (002367) 2014-11-03
1、公司三季报中披露“截至2014年9月30日，公司正在执行的有效订单为34.6亿“，其中34.6亿有效订单是否包括苏州市轨道交通4号线及支线工程扶梯项目？
截至2014年9月30日，公司未收到苏州市轨道交通4号线及支线工程扶梯项目的订金，因此，公司三季报中披露的34.6亿有效订单不包括苏州市轨道交通4号线及支线工程扶梯项目。
2、公司三季报中披露的34.6亿有效订单是否能在明年全部完成？
公司根据不同项目的进展情况来确认订单的完成情况。
3、公司战略合作伙伴？
公司战略合作伙伴有：世纪金源集团、上海长峰地产、海亮地产、万达地产、荣盛地产、远洋地产、中海地产、碧桂园等，总计20多家公司。
4、房地产施工、竣工面积分别与公司哪项指标关联度较高？
公司订单数量与房地产施工面积关联度较高，公司收入总额与房地产竣工面积关联度较高。
5、房地产持续下行对公司的影响？
目前房地产下行对公司的影响不大，主要原因有：
（1）商品房项目占直梯需求总量的60%左右；
（2）电梯的需求是多方面的，除了房地产还有公共设施、商业设施、保障房建设、地铁、高铁站、机场项目等；
（3）根据电梯协会统计预测，今年及明年电梯行业还会保持相对较快的增长；
（4）随着公司营销网络和生产布局的完善，公司经营业绩保持较快增长；
（5）公司目前的市场占有率还比较低，今后有较大的提升空间；
（6）公司全体员工致力于把公司做强做大而努力。
6、公司电梯项目的安装是否由公司电梯安装部门负责？
公司电梯项目的安装通常委托电梯安装公司安装，由其专业的电梯安装团队负责，公司电梯安装部门主要负责对施工项目的监督及指导。
7、公司未来维保策略？
根据市场发展规律，公司未来会大力发展维保业务。
8、公司毛利率相对较高的原因？
公司毛利率相对较高的原因，主要有：
（1）公司零部件自制率提高；
（2）原有产品配置技术优化，材料成本降低；
（3）原材料采购价格下降；
（4）订单增加，规模生产效益显现；
（5）安装维保收入增加；
（6）公司直梯产品的销售数量增加，且直梯产品的毛利率相对较高。
9、公司目前能生产的高速电梯的速度是多少？
公司目前能生产8m/s的高速电梯，实际生活中高速电梯运用较少，主要发挥其品牌效应。
10、公司轨道交通项目与普通项目的主要区别？
公司轨道交通项目与普通项目主要是付款方式不同，轨道交通项目一般根据提货数量付款，普通项目一般根据合同约定金额的百分比付款。
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