调研问答全文
中 关 村 (000931) 2014-12-09
一、请问公司最近股价波动原因？
答：上市公司股价受最近大盘上涨多重因素影响，同时中关村建设出售获得证监会核准有利于上市公司减轻债务负担，轻装前进，公司2014年业绩预测利润目标也有望得以实现。
二、中关村建设剥离对公司本期的业绩会产生什么重要影响？
答：在房地产调控的大环境下，建安施工业务管理难度大，行业规范度不高，由于没有房地产开发作为载体，单纯的建安施工业务受到垫资等影响毛利率不高，加之历史遗留负担重，导致中关村建设近年来持续大幅亏损。根据公司发布的《2014 年度业绩预告》，如中关村建设出售在年内实施完成，预计 2014 年度公司归属于上市公司股东的净利润800万元-3000万元。中关村建设2014年预计亏损5000万元，也就是说如果中关村建设股权转让工作年内无法实施完成，上市公司合并后净利润将出现亏损，由于上市公司去年已经亏损，如果2014年续亏，将被实行退市风险警示，不利于维护公司在资本市场的形象，所以说证监会核准中关村建设股权出售对于确保公司2014年利润和维护全体股东的权益都是非常关键和及时的，对公司中长期发展是利好。
三、中关村建设出售后，上市公司预计2014年将实现800-3000万元净利润目标，公司打算采取什么措施实现净利润目标？
答：在房地产大环境整体低迷的影响下，公司改变销售策略，加大房地产开发产品及存量房产的销售力度。对于本公司医药业务及时进行经营模式和市场策略的调整和优化，加大对新产品的销售力度，并对销售团队进行必要的调整和补充，力争完成业绩预测。
四、作为公司主业的医药业务目前发展如何？
答：作为公司医药业务的核心子公司-北京华素制药股份有限公司前身为军事医学科学院毒物药物研究所附属实验药厂，始终本着“依靠科技进步、依托军事医学科学院、走高科技发展之路“的主要原则，不断向市场推出新药、特药。目前拥有19种新药，包括国家一类新药2种，二类新药5种。在神经精神类、心血管类、口腔咽喉类药品生产、营销方面具有明显的竞争优势。
华素制药重视市场工作，凭借以新产品研发投入和新制剂技术为核心形成的竞争实力，成为中国市场OTC与特色处方药的营销专家。通过近几年的市场拓展，目前，华素制药已拥有强大的全国性医院网络和权威专家网络平台，其中国家级学术权威30人，省级专家120人。OTC方面，更塑造了强大的营销团队，通过加强零售终端推广，拓展层级分销，现有遍布全国的22个办事处，500名销售人员。优质终端药店5万家，深度合作的KA连锁客户470家，KA直营药店18000家。
公司2012年与华夏药业集团有限公司合作，目前厂房已经建成，收购的元治、元坦、津得斯较收购之初销售收入和销量均有了显著增长。
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