调研问答全文
深振业Ａ (000006) 2015-05-08
一、董事会办公室主任助理对公司2014年度经营发展情况及经营业绩作简要介绍。
2014年公司实现营业收入23.28亿元，利润6.8亿元，净利润5.1亿元，全年合同销售面积30.62万平，资金回笼30.39亿元；2014年度启动15亿公司债券融资，于3月17日发行完毕，目前正筹备上市；2014年度开发项目主要有深圳天峦、惠阳振业城、西安泊墅等9个项目；2015年度经营发展计划为：资金回笼不少于42亿元，合同销售收入不少于41亿元。
二、投资者调研问答
1、目前深圳国资国企改革整体情况如何？
答：公司目前暂未收到相关信息，我们对此充满期待，并会积极关注相关消息。
2、在深圳国资旗下房地产公司中，深振业具有怎样的优势？
答：公司早年实现了对建筑等辅业的剥离，是深国资旗下房地产开发专业性程度较高的企业，与此同时深圳国资委对公司的持股比例较为适当，在保证控股地位的同时具有一定市场化的灵活性。
3、地铁公司持有大量土地资源，公司是否会一起继续合作？
答：公司与地铁集团合作开发的“锦荟Park“项目目前进展顺利，未来公司将进一步争取继续与地铁集团合作的机会，但双方的合作并不具体有排它性。
4、公司未来的土地储备计划是怎样的？
答：公司坚持以深圳为中心、以现有土地储备所在地为重点的土地储备策略，并面向全国土地市场积极寻求优质土地资源。
5、深圳国资委在前海片区是否有土地储备？
答：地铁集团有一定土地资源。其他公司土地储备较少。
6、公司是否考虑员工持股计划？
答：公司已于2005年实施股权激励计划，目前所有激励股份均已解锁完毕。现阶段公司也对员工持股计划进行研究论证，积极探索该方案在公司运用的可行性。
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