调研问答全文
亚厦股份 (002375) 2012-08-30
1、公司在精装修合同占总合同的总量减小的情况下，与哪几家房地产商还保持着合作关系？
答：恒大地产、滨江集团、万科我们都是长期的合作关系。
2、目前公司精装修合同占总合同多少？未来打算占总合同多少？
答：目前占比20%左右，打算15%左右。
3、公司的装修订单一直保持着稳健的增长趋势，那么设计合同的情况如何？
答：设计订单的情况相比去年增加50%左右。
4、公司目前回款有压力么？面对整个行业回款难的问题，公司是采取什么方法有效控制？
答：1）公司没有回款压力。公司回款状况与行业回款平均水平基本持平。2）回款慢是行业特点，业务有周期，比如装修订单的周期一般在6-12个月，回款的时间就对应较慢。当然公司在签订单的时候也进行比对，挑选以往合作较愉快的公司进行签单。
5、众所周知对于企业而言现金流堪称命脉，公司是怎么把握"命脉"的？
答：公司十分重视这个问题，我们公司由总经理直接领导成立专门的团队，通过内部管理管控的提升解决问题。这也恰恰印证了公司今年的战略目标--提升管理管控水平。
6、公司收购上海蓝天、成都恒基之后，这两家公司表现如何？是否打算再收购公司？
答：1）目前两家公司业绩表现都很好，公司也会根据某些指标考核两家公司。当然，公司同时注重对两家公司深层次的管理，比如企业文化、管理管控方面。2）如果有好的目标公司，我们会打算收购的，因为公司在收购兼并方面有一定的经验且目前被收购的公司表现都十分不错，所以公司在收购兼并方面是十分有信心的！
7、"压缩精装，扩充公装"是否不看好房地产商？
答：不是不看好房地产商，公司一方面根据大环境、大形势判断，另一方面关注政府出台的政策。目前这两方面还没有大的改观，所以公司是根据形势采取不同战略布局。当然，与公司长期合作的大客户我们依旧保持着合作关系。
8、公司在同行业内有那些优势呢？
答：优势比较多，这里只说几个突出的优势：1）质量保证。公司一直注重质量的保证，在行业内口碑一直很好，这是我们坚持在做的，也是以后继续会做的！2）产业链的延伸。目前看来，公司产业链在行业内延伸度比较好，这就意味着我们的业务结构均衡，如果大环境有变，我们抗风险性也较高。
3）公司有自己的"产业园"，产业园的规模也比较大，
这个优势慢慢会更加突出。
IR数据平台
