调研问答全文
海宁皮城 (002344) 2012-11-02
调研公司发展和行业情况（以调研机构提问，公司高管回答的方式展开）
问题一：成都市场客流情况？
答：从往常的规律来看，“十一“国庆节迎来一波客流高峰后，到十月底将是一个过渡时期，在此期间市场热度还没有那么高，一般到十一月的第二个星期后，市场才真正进入旺季。基于时间还没到以及成都作为一个新开市场等一些原因，我们认为成都市场的人流量已经达到了我们的预期，可以看好。
问题二：公司未来的发展战略方向是怎样的？
答：要提升公司的硬件、品牌和品质。比如硬件上，在市场内丰富配套，方便顾客、家庭出行。做好公司的服务配套设施，实现市场的业态多样化发展，做好服务工作，出售服务以吸引顾客。
问题三：如何看待公司的外地市场和外地本土商业的竞争?
答：重点在于提高企业的核心竞争力，因为核心竞争力在短期内是无法被复制的。比如，我们的企业多有自己的设计中心，并且经常参加一些设计大奖赛，取得成绩，使企业拥有自己的灵魂和内在价值。我们公司致力于做成、做好行业龙头和核心，在市场上形成核心竞争力。
问题四：公司收取租金的方式是怎样的？
答：我们公司对租金的收取采用了多种模式的探索：有每年一定价更新租金水平的，有五年一定价收取租金的，有收取承租权费的等。而租金的水平是根据市场和经营状况等多种因素共同决定的。
问题五：上游的企业会不会成长为大型企业，会有什么影响？
答：皮料本身的材质导致产品难以进行机械化操作，这就决定了其制作工艺的高要求，再加之该行业在时间和季节性上有很大的限制，并不太会出现很大型的企业，主要是朝着做强、做精方向的要求发展。
问题六：政府对企业有什么期望？
答：开明的政府能够促进企业的成长，政府给予资金和政策等方面的支持，公司自主自觉地做好行业的龙头，促进产业发展。
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