调研问答全文
中粮地产 (000031) 2012-11-30
1、 了解公司基本情况
截止到三季度末，公司总资产为352.68亿元，净资产为42.71亿元，营业收入达到26.96亿元。2012年上半年，实现住宅签约销售面积（按权益）22.48万平米，同比增加60.22%，签约销售金额（按权益）32.29亿元，同比增加47.85%。公司十分关注现有项目运营，不断加强项目全生命周期的运营管理，强化项目目标管理责任书管理，严格按计划推进项目，确保各项目重大节点按计划达成。此外公司还进一步夯实管理基础，强化非常时期、非常成本控制，提高运营效率，降低运营成本。
2、 未来土地储备
未来公司的土地储备将主要以刚需性土地为主，关注首置首改型地块。
3、 融资计划
公司目前尚无新的融资计划
4、 前海项目情况
目前前海的政策情况尚未明确，公司将在前海管理局明确有关政策后，积极推进项目发展。
5、 资产注入情况
目前尚未接到中粮集团关于注资的消息
6、 公司对明年市场的判断
未来宏观调控政策仍将趋紧。市场需求仍以刚需为主。
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