调研问答全文
广田股份 (002482) 2013-03-12
主要了解公司基本情况、经营情况，具体调研纪要如下：
1、公司基本情况
答：公司为建筑装饰工程承建商，主要为高档酒店、城市商业综合体、大型房地产项目、政府机构、大型国企、跨国公司等公共装饰工程提供综合建筑装饰解决方案及工程承建服务，目前在住宅精装修、商业综合体、轨道交通、五星级酒店等细分领域具有领先优势，同时公司拥有强大的创意设计能力，是国内最强的装饰设计团队之一，目前位列全国建筑装饰行业百强企业第三名。
2、“新国五条“调控对公司的影响
答：首先，公司在传统公装领域优势明显。公司从成立之初即为公装公司，近年来在住宅精装修领域取得了市场领军优势，但传统公装业务优势并未削弱，2011年8月以来，为促进业务属地化进程，有意识地加大了传统公装业务的拓展力度，取得了良好的成效，今年将以总包集成模式进一步开拓有代表性的公装业务，以促进业务属地化。
其次，房地产调控和推广住宅精装修并不矛盾。住宅精装修是“建设资源节约型、环境友好型社会，增强经济的可持续发展能力“的重要组成部分，现在空气污染已经成为两会的热门话题，强力推行节能减排已经势在必行！此次“国五条“目的还是为了促进房地产市场平稳健康发展，这和推广住宅精装修并不矛盾。公司依然看好住宅精装修发展空间。
目前“国五条“地方配套办法还未出来，具体影响程度还需要进一步观察。调控可能对市场情绪产生一定影响，公司对完成业绩预期充满信心。
3、公司为控股子公司广田华南承接业务提供担保的考虑
答：公司此次为控股子公司承接业务提供担保是业务创新模式的尝试，以发挥上市公司资信、资金优势，今后还将在有效控制风险的同时积极尝试。
4、公司一季度经营情况
答：一季度新签订单符合预期，从目前新签订单来看，传统公装占比超过了住宅精装修，另外今年新开工情况较好，有些项目还出现赶工情况。
5、大客户拓展情况
答：除恒大地产外，公司与万科、万达、中海、龙湖、雅居乐、富力、苏宁、华为、百仕达等均有合作。
6、事业部制改革进展
答：目前公司参与改革的分公司9个、事业部14个，今后还将本着成熟一个成立一个的原则，稳步扩大改革范围。
经过一年多的积极推进，公司事业部（分公司）制改革取得了良好的成效， 总部各职能中心的服务、监督职能日益清晰，对各分公司、事业部的考核重点、激励指标日益清晰，各分公司、事业部的经营意识、成本意识空前提高。
预计2013年年底事业部制改革可以基本到位，这为公司理顺管理架构、扩大业务规模、巩固区域优势、提高项目利润奠定了坚实的基础。
7、公司ERP系统的建设计划
答：公司今年将通过ERP系统的建设，开启精细化管理新时代，在扩大业务规模的同时，不断提高成本控制能力，提升项目利润水平。装饰工程由于项目地点分散、新材料推陈出新、施工工艺不断改进、工期紧张等特点，导致管理难度大，现场管理粗放、浪费等现象长期存在，有很大的挖掘空间。
公司将于5月份先行在长沙、广州、成都分公司试点推行，公司目前使用的OA、HR、U8、成本控制、集中采购平台等系统都将在同一平台集中体现，覆盖公司生产经营的各大环节，有效提升公司的精细化管理水平，不断提高公司的工程利润率。
8、公司近两年发展计划
答：未来几年，随着公司事业部制改革的完成以及募投项目的投产，预计公司将保持持续稳定的发展态势。
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