调研问答全文
步 步 高 (002251) 2013-05-07
一、与公司管理团队交流5月7日（14:00-18:30）
公司基本情况介绍：
公司是一家拥有超市、百货、电器等业务的大型商业连锁企业，连锁门店遍及湖南、江西各地州市。截至2012年12月底，公司拥有门店134家，2012年新开物理门店16家。
公司的发展战略为立足于中小城市，以密集式开店、多业态、跨区域的发展模式，致力于成长为中国领先的多业态零售商。
2012公司实现营业收入 1,000,565.46万元，同比增长18.56 %；实现营业利润41,856.92万元，利润总额44,730.97万元，归属于上市公司股东的净利润34,289.60万元，分别比上年同期增长 28.87%、31.24%、31.84%。
2013年一季度，公司实现营业收入315,917.74万元，同比增长13.3%；归属于上市公司股东的净利润16,643.13万元，同比增长21.26%。2013年一季度公司新开门店3家。
问：2013年的开店计划？
答：2013年计划新开物理门店20家左右，其中百货店为5-7家。
问：2013年一季度毛利率上升的原因？
答：毛利率上升的主要原因为外租区租金收入的增幅较大、供应链的优化导致其他业务收入增幅加快等。
问：公司如何和步步高置业公司合作？
答：由步步高置业投资的商业地产项目，公司与步步高置业合作的方式为租赁、物业收购等形式。
问：江西的开店计划？
答：2013年公司在江西的新店计划为3家，公司今后将主要在江西新余、宜春、吉安、赣州等地密集布点，进行深耕。
问：电商对公司的冲击情况？
答：目前，电商对公司的冲击较小，受电商影响较大的主要在大城市。公司的门店主要集中在中西部地区的二三线城市。当地消费者的消费习惯不同于大城市，且中西部地区的物流水平也弱于大城市。但电商来势凶猛，不可忽视。
百货团队、超市团队分别介绍了公司百货事业部和超市事业部的发展战略以及目前的经营情况。
二、参观门店5月8日（11:00-13:30）
步步高城市生活广场王家湾店、步步高广场长沙店。
接待过程中，公司接待人员与投资者进行了充分的交流与沟通，严格按照有关制度规定，没有出现未公开重大信息泄露等情况，同时已按深交所要求签署调研《承诺书》。
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