调研问答全文
尚荣医疗 (002551) 2013-05-30
1、问：该行业的持续发展期是什么时候？
答：个人认为是近2-3年开始，这个行业与我们现在所处的老龄化、城镇化及国家政策走向紧密相连，因此行业的需求空间很大。
2、问：现在县级医院与地市级医院那个需求大一点？
答：随着人们收入水平的提高，人们对健康的要求越来越重视，综合性的大医院是他们首选，造成了这些医院超负荷的运转。
3、问：医院建设高峰期是什么时候？
答：个人认为是未来5年是高峰期。
4、问：公司的商业模式是什么？
答：非买方信贷及买方信贷。
5、问：公司的买方信贷模式是怎么样的？
答：公司先根据相关制度规定对医院先期开展尽职调查，通过公司内部评估后，再组织银行对医院的财务状况及还款能力进行评估，最后根据评估结果综合考量。如果我们与银行都对该医院的评估审核通过后，医院与银行发生借贷关系，公司为开展的买信贷提供一定额度的第三方担保。
6、问：公司签署的医院整体解决方案项目的买方信贷都是医院一次性申请的然后支付给公司的吗？
答：按照工程进度分批申请，具体要根据合同的约定。
7、问：买方信贷的利率是多少？
答：正常的商业贷款利率。
8、问：买方信贷的保证金是多少？
答：10%-15%左右。
9、问：公司的项目的质保金是一般是多少？
答：具体每个项目的约定都不一样，一般是5%左右。
10、问：公司项目在建设期是否需要垫资？
答：比较少。
11、问：公司医疗专业工程与医院整体解决方案项目的净利润差别大吗？
答：差不多。
12、问：公司整个项目实施过程中，那个环节需要公司自有资金比较多？
答：施工阶段。
13、问：土建这一块公司是怎么监控质量的？
答：公司派的项目经理及监理公司都会在项目现场监控，公司的品质部及审计部都会定期进行现场检查。
14、问：公司买方信贷的风险是怎么控制的？
答：由公司为综合性公立医院提供买方信贷额度和贷款保证担保，银行放款专项用于经营状况良好、资金紧缺的医院购买本公司的产品或服务。在提供买方信贷服务之前，本公司及银行均会对医院的经营状况、财务状况进行系统分析，在确认其具有充足的还款能力后为客户办理买方信贷服务；同时银行对贷款资金实行流程控制，保证专款专用。另一方面，公司提供买方信贷服务的医院均属于所在区域排名前列的医院，属于区域医疗中心，承担所在区域常见病及大病的诊疗职能，门诊量较大，现金流充足，偿债能力较强；而且，买方信贷采取每月还款的方式，还款压力较小。
15、问：公司合作的买方信贷业务的银行都是深圳的吗？
答：目前是的。
16、问：公司未来的发展规划是什么？
答：2012年度报告的董事会报告中有提到，公司未来发展规划有四点: （1）公司将围绕自身的的核心竞争力，全面提升技术创新，业务开拓能力，进一步完善公司的产品体系和产业链条，增强公司核心竞争力，继续保持公司在医建行业的龙头地位，推动公司主业快速健康发展。（2）医院后勤服务社会化将成为医院专业化发展的趋势。对此，公司将重点发展医院后勤托管服务，力争三年内实现托管上百家医院后勤服务工作，并初步打造后勤物流平台，推动公司未来持续稳定发展。（3）重点做好江西南昌医疗产业园建设工作，建立公司中部地区的医疗物流体系，打造公司在中部地区的总部经济，为公司获取稳定收益奠定良好基础。（4）公司在保持医建主业健康稳定发展的同时，将采取收购兼并等方式，适时拓展主业上下游产业，推动公司纵深发展。
17、问：公司有无做股权激励的想法？
答：公司一直在考虑，也在寻找适合公司的股权激励方式。
18、问：公司与同行相比的优势在哪里？
答：我们做的专业的医疗系统工程，前期介入的比较早，有技术沉淀，人员配置不断储备，我们也不断的进行技改项目，这些年公司一直专注于该领域，服务了很多家医院，这个行业我们的口碑不错，我们的专业水平得到了大家的认可，因此大家都放心把项目交给公司来做。
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