调研问答全文
广田股份 (002482) 2013-06-26
主要了解公司基本情况及经营情况，具体调研纪要如下：
1、 公司基本情况
答：公司为建筑装饰工程承建商，主要为高档酒店、城市商业综合体、大型房地产项目、政府机构、大型国企、跨国公司等公共装饰工程提供综合建筑装饰解决方案及工程承建服务，目前在住宅精装修、商业综合体、轨道交通、五星级酒店等细分领域具有领先优势，同时公司拥有强大的创意设计能力，是国内最强的装饰设计团队之一，目前位列全国建筑装饰行业百强企业第三名。
2、公司经营模式创新
答：2011年 8月公司正式启动事业部（分公司）制改革，目前公司参与改革的分公司9个、事业部14个，今后还将本着成熟一个成立一个的原则，稳步扩大改革范围。
经过近两年的积极推进，公司事业部（分公司）制改革取得了良好的成效， 总部各职能中心的服务、监督职能日益清晰，对各分公司、事业部的考核重点、激励指标日益清晰，各分公司、事业部的经营意识、成本意识空前提高。
预计今年年底事业部制改革可以基本到位，这为公司理顺管理架构、扩大业务规模、巩固区域优势、提高项目利润奠定了坚实的基础。
3、与大型房地产商合作情况
答：除恒大地产外，公司与万科、万达、中海、龙湖、雅居乐、富力、苏宁、华为、百仕达、中信等大型开发商均有合作。
4、公司ERP系统的建设计划
答：公司今年将通过ERP系统的建设，开启精细化管理新时代，在扩大业务规模的同时，不断提高成本控制能力，提升项目利润水平。装饰工程由于项目地点分散、新材料推陈出新、施工工艺不断改进、工期紧张等特点，导致管理难度大，现场管理粗放、浪费等现象长期存在，有很大的挖掘空间。
公司已于5月份先行在长沙、广州、成都分公司试点推行，公司目前使用的OA、HR、U8、成本控制、集中采购平台等系统都将在同一平台集中体现，覆盖公司生产经营的各大环节，有效提升公司的精细化管理水平，不断提高公司的工程利润率。
5、房地产调控对公司的影响
答：房地产调控的根本目的还是为了促进房地产市场平稳健康发展，房地产调控有利于国民经济和社会的科学发展。我们认为，房地产调控和推广住宅精装修并不矛盾，住宅精装修是“建设资源节约型、环境友好型社会，增强经济的可持续发展能力“的重要组成部分，随着房地产调控长效机制的建立及其消费属性的理性回归，住宅精装修将成为装饰产业中市场份额最大、增长最快装饰业务。公司依然看好住宅精装修发展空间。
6、绿色装饰产业基地园建设对公司经营的影响
答：公司绿色装饰产业基地园建设项目去年底完成建设工作，目前处于试生产阶段，投产后将有利于公司产品质量及毛利率的提升，同时作为公司销售与运营管理信息中心、深化设计及研发中心、生产及精细加工基地、安装及技术服务支持基地、人才及技术培训基地及全面展示及示范基地，将有利于提升公司整体竞争力。
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