调研问答全文
博林特 (002689) 2013-10-25
1、保障房占在手订单的占比多少？
保障房项目占公司在手订单的30%-40%。
2、公司认为房地产调控对电梯行业的影响大概要多久才能体现出来？
从行业角度来说，国家对房地产行业的调控对电梯行业的影响要滞后1-2年，才可能会有部分体现。但要说明的是，电梯行业不完全依赖房地产行业的发展，有其一定的独立性。
3、公司上半年与下半年接手订单的比例大概多少？
一般来说下半年公司的订单要比上半年要多，从经验上看大概4:5左右。
4、我们注意到公司今年一季度直销的占比有下滑，那全年来看会是什么情况？
2012年直销占比还是接近80%的。一季度，受冬季因素影响，直销部分出货相对较少，经销部分相对较多，全年来看直销占比会维持往年水平。
5、直销的客户是以二三线城市的房地产商为主吗？
不是。公司也与像龙湖地产、中建等合作伙伴。公司对于没有话语权的战略协议是不予考虑的。
6、电梯常规的更换保养时间大体是怎样的？
电梯正常保养是一个月2次的预防式保养， 3年左右小修， 5年左右是中修，15年左右更换。
7、国外电梯企业的经销模式是以直销为主还是经销为主？
发达国家一线品牌的电梯生产企业基本采用以直销为主的营销模式。
8、公司承接的订单类别是否有倾向性？
公司承接的订单没有明显的倾向性。但因为公司目前仍以直销为主，这就决定了公司所承接的订单都具有一定的规模化效应。
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