调研问答全文
捷顺科技 (002609) 2013-11-01
调研纪要如下：
1） 问：请问公司智慧停车场的增长情况？
答：受益于近几年商业地产的井喷，公司的智慧停车场解决方案近两年有明显稳步增长的趋势。智慧停车场是一个解决方案，产品包括：停车场系统、车位引导系统、反向寻车系统、自助缴费系统。
2） 问：该类产品的毛利率？
答：整体毛利率约在70%左右。
3） 问：产品周期时间？
答：周期因停车场大小、客户需求不同而不同。有3-5个月，也有1年的。
4） 问：应用智慧停车场系统的是否新建建筑？一个商场的投入大约多少？
答：大部分都是新建的大型购物中心。投入没有统一标准衡量，每个商场因停车位不同，解决方案中提供的内容不同，合同金额也不一。一般合同金额约在300万-500万之间。
5） 公司是否会有考虑把停车场的数据集中起做为大数据提供？是否考虑其他营利模式？
答：目前公司的产品都有内置接口，理论上可以传输各停车场数据的，但暂未使用。在这块数据的收入模式可以清晰确定下来之前，公司暂时不介入。
6） 停车场的数据归属权？
答：物业停车场有数据的使用权，但对数据的归属权暂时没有介定。
7） 车位引导系统的设备主要是什么？
答：车位引导主要使用超声波或视频摄像头进行车位分析。
8） 公司预付卡的进度？
答：因为预付卡在出入口控制行业是一个新生事物，推广使用有一定的难度。公司内部已完成测试，目前捷顺科技总部大厦的员工都在使用预付卡进行考勤、食堂消费、周边商超消费。
9） 发行预付卡后，业主在预付卡中存储现金的动力是什么？
答：由于目前使用业主出入卡、车辆出入卡已经是各物业小区的标准配置，之前这类卡权具有安全识别和标记功能，没有消费功能。捷顺即将发行的各类出入卡将是PBOC标准卡，可以在所有具有银联标准的POS机上使用，是标准的电子现金，使用相对方便。同时，捷顺与物业公司也会提供更多的措施和手段，促使业主去进行圈存，放弃使用现金。
10）预付卡的推广力度？
答：PBOC标准卡将作为捷顺科技的标准配置卡对物业进行发行。目前央行、政府也正在极力推行金融IC卡。在此期间，预付卡的仍需要一个过程。
11）小额支付仅使用在住宅小区？是否考虑在商业地产中使用？
答：预付卡在眼前将是以住宅小区为基础和支撑，对业主发行。与商业地产的合作是未来的趋势。
12）手机预付、移动支付是否会与公司的预付卡形成竞争？
答：目前国内一线城市中除了公交卡外，暂时都没有闪付预付卡的身影，绝大部分都是磁条卡。移动在几年前就有做过移动支付，但现在移动只做支付通道。无论是手机支付还是卡支付，都只是介质问题。在不久的将来，也有可能捷顺的卡可以装载在手机上。所以，捷顺与移动支付不存在竞争关系。
13）公司是否会考虑进军立体车库？
答：目前国内的立体车库投入成本大、用户停车体验差、维护成本高，每年资产折旧高。公司此前曾就此事项做过论证分析，决定暂不考虑介入立体车库。
14）车位引导系统的发展方向？
答：智慧停车场解决方案只会存在商业地产、部分大型写字楼、或是大型社会停车场。近年，国内商业地产的井喷开发会给公司带业无限商机。
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