调研问答全文
阳光股份 (000608) 2014-02-19
调研纪要：
问题：公司收购上海银河宾馆的考虑？
银河宾馆（主楼）项目位于上海市位于虹桥开发区中心地带，地理位置优越，商务氛围成熟，交通优势明显，将给公司带来良好的收益，有利于公司的长远发展。公司计划在未来合适的时机，在获得政府主管部门批准的条件下，对银河宾馆（主楼）项目进行改造和提升，以使该项目功能与经营更符合所在城市发展需要，并获取更高的经营收益。
问题：如何考虑商业地产的退出途径？
作为成熟的商业地产开发商，出售部分成熟商业物业，实现物业增值，回笼资金，有助于我们进行下一轮商业地产投资，我们的商业地产开发将形成良性循环。阳光股份的核心能力在于对商业物业的提升改造能力，收购老旧物业--商业提升--物业增值--价值实现，将为上市公司带来丰厚利润。
问题：公司在智能购物中心发展上的想法？
目前商业地产前景从整体上看好，但竞争在不断加剧。随着商业地产供应的逐渐加大，市场竞争的焦点体现在如何吸引更多的客流量。阳光股份拟通过打造基于微信平台的智能购物中心，提供差异化服务，提升服务品质。
2014年阳光股份已在北京、天津、成都多个购物中心项目推出基于微信平台的智能购物中心系统，目前智能购物中心主要包括：LBS-资讯推送；LBS-泊车系统等，为顾客推送商品及商家信息，为顾客购物提供了极大的便利。
我们正在积极探索传统购物中心与互联网的结合创新，智能购物中心未来功能还将进一步完善。
IR数据平台
