调研问答全文
莱茵置业 (000558) 2014-02-21
接待纪要：
1、 公司为何介入天然气领域？
目前天然气占我国一次能源消费比重为4.6%，与国际平均水平23.8%差距极大，天然气在中国的应用尚处于初级阶段，未来具有极大的发展空间。国家发改委发布的《天然气发展“十二五“规划》预计到2015年天然气消费量达到2300亿立方米，比2010年增加约1200亿立方米，复合增长率超过16%。因此这个领域具有良好的发展前景，介入天然气领域将为上市公司带来新的利润增长点，提升上市公司的可持续发展能力。
2、 公司控股子公司洛克能源的业务模式？
洛克能源的经营许可范围中包含天然气业务（含液化天然气），开展的为B TO B的天然气贸易业务，主要客户对象为企业类用气客户，如物流基地、大型制造业企业等，未来公司将积极按照有关规定申请扩充城镇工业供应燃气、天然气仓储、B TO C 以及天然气物流等资质，扩大天然气业务的经营范围。
3、 天然气用车相对于汽油车的优势？
天然气汽车相比传统汽油车拥有较大优势，主要为：
（1）安全：燃点、爆炸极限较汽油高，同时如发生碰撞泄露会直接挥发至大气中，安全性更高
（2）环保：天然气作为一种清洁燃料，主要成分为甲烷，燃烧后产生的为二氧化碳和水，并且不含苯，铅等致癌和有毒物质危害人体健康。
（3）经济：有较高的经济效益。如果各类发动机的热效率比较近，则天然气汽车的燃料费用大约是汽油车或柴油车的一半，使汽车的运行费用大幅度降低。
5、洛克能源气源供应渠道、供应价格及用气单位情况介绍？
洛克能源主要供气单位有：南京南合新能源有限公司、宁波绿源天然气电力有限公司、陕西众源绿能天然气有限责任公司、山西晋煤集团旗下晋城市诚安物流有限公司、深圳市燃气集团股份有限公司等，同时洛克能源也在积极接触其他气源供应商，公司将在相关协议签署后积极履行披露义务。目前市面上LNG的市场价约在5200-5800元/吨。洛克能源已开展或签约的用气单位有：嘉兴市燃气集团有限公司、浙江中油龙昌能源有限公司、浙江苏泊尔股份有限公司、平阳县福领天然气有限公司等。
6、洛克能源的加气站建设工作，目前处在哪个阶段？
洛克能源公司的首个及第二个B TO B加气站已开始建设。公司将加快建设进度，确保首个加气站在2014年5月31日建成投入使用。同时洛克能源还在积极接洽业务单位建设加气站。
7、洛克能源公司员工情况介绍？
洛克能源公司在岗员工22 名，其中管理人员 10 名。洛克能源拥有一支行业经验丰富的管理团队，并拥有业内专家级别工程师。随着业务的扩展，洛克能源公司将继续加强人员储备，以满足日益增长的工作需求。洛克能源总经理赵青松先生从事能源行业多年，目前全情投入于天然气领域，拥有丰富的从业经验。
8、公司房地产销售及全年业绩情况？
房地产市场竞争较为激烈，在全体同事共同努力下，公司全年项目建设节奏正常、销售业绩也较为理想，目前公司年报尚在编制中，并将在3月28日进行披露，具体数据可参见披露的2013年年报。
接待过程中，公司人员严格按照有关规定，保证信息披露的真实、准确、完整、及时、公平。没有出现未公开重大信息泄露等情况，同时已按深交所要求签署调研《承诺书》。
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