调研问答全文
斯米克 (002162) 2014-04-02
公司于2014年4月2日举办了特定对象联合调研，有20余家机构参与。本次调研活动公司重点介绍健康板材及养老产业等两项新业务的进展情况，并对现有主营瓷砖业务的经营及财务情况进行交流。
一、斯米克健康板材业务
公司主要向投资者介绍了能释放负氧离子的斯米克健康板的情况。
1、 说明负氧离子的作用：负氧离子被誉为“空气维生素“，会让人感到舒畅和爽快，具有保健和治疗疾病的作用。
2、 说明健康板材的产品特性：
（1） 防火安全：防火性能好，耐火级别可达A1级.
（2） 健康舒适环保
1)能释放负氧离子清新空气；
2)耐水性能好，吸湿率高，会呼吸；
3)防潮、防霉变、防腐蚀、无毒；
4)保温隔热，导热系数低；
5)吸音、降噪、隔音；
（3）美观耐用
1)可满足各种室内装饰效果；
2)表层良好的防水性，易擦洗；
3)表面硬度高，光泽度好，不褪色；
4)材质强度高，柔韧性好，不变形、不塌陷；
（4）使用简便
1)剪裁方便，拼接简便；
2)可打钉拧螺丝，方便安装。
3、健康板经过国家建筑材料测试中心检测，主要检测指标如下：：
1）负离子发生量为6120个/cm3；
2）放射性：内照0.1（优于标准值1.0）,外照0.5（优于标准值1.3）；
3）甲醛净化率94%/24h,净化持续性93%。
4、健康板产品应用：作为建筑板材能改善我们的居住和工作环境：
（1）可以生产4-30毫米厚度的薄板，使得它可以作为建材直接用于室内墙板，天花板。
（2）板的表面可以刷上各种不同颜色的环保涂料，也可贴环保墙纸，天然木皮等，呈现不同的装饰效果，经过再加工的斯米克蛭石板仍具有负氧离子释放能力。
（3）同时具有防火和吸湿呼吸功能。
5、目前，健康板的产品开发、生产技术、生产装备的开发已经完成，考虑到产品的推广和市场的接受，公司后续要加快投资速度和建厂速度。
二、养老产业规划情况
公司拟将养老产业做成一个包含生活、医疗、康复、及教育的大健康产业，成为高端的乐龄社区营运商。
1、项目缘起
公司上海厂区生产线迁往江西生产基地后，留置的约590亩地块，需转型使用，鉴于上海市人口老龄化，市场对养老产业有殷切需求，公司希望能结合当地政府的规划建设养老社区，并将养老社区的运营发展为公司长期可复制、可持续盈利的业务。
2、项目区位介绍
公司上海厂区位于上海市闵行区浦江镇内，南邻申嘉湖高速公路及规划中的8号线延伸段三鲁公路站及浦江郊野公园， 10公里半径内可达世博前滩国际商务区，20公里半径内可达建设中的上海迪士尼乐园和上海市中心，约10分钟车程内有重点中学及三甲医院，具有便捷的交通和成熟的生活配套。
3、公司规划该产业考虑的主要课题包括：养老产业真的值得投入吗？如何才是国际一流的养老社区？以及如何获得持久盈利？
4、前期调研情况
公司考察了国内外各地，包括台湾、日本、美国等养老产业已发展较成熟的国家和地区进行调研，了解各地的养老社区特性：美国是快乐健康重活动，日本是细致尊贵种医疗，公司结合各地特色，总结比较适合中国的养老社区特色是“身心安泰重家园“。
5、关于养老产业的构想
经过调研，公司认为较适合中国的养老社区，是一个让人乐在生活、乐在亲情、乐有所成、乐以忘龄的“乐龄家园“。同时，整合日本的医护体系、美国活力社群、台湾的温厚服务、国际的文化教育，在上海创造出中国高端乐龄社区的典范。
6、关于养老社区的两个安养环境：安心社区+养生人居。
安心社区，包括医安心、食安心、住安心、行安心、人安心。养生人居，包括景观养生、环境养生、空气养生、净水养生。
三、最后，投资者也就公司主业的利润率低于同行、2013年公司产品的销售毛利率、养老产业的盈利模式等问题与公司进行了沟通交流。
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