调研问答全文
国际实业 (000159) 2014-05-07
本次投资者关系活动形式为问答方式，具体内容如下：
问：请介绍一下公司产业情况。
答：公司于2010年全资控股中油化工，中油化工已建有一
定规模的油品仓储基地，拥有十几家加油站，厂区拥有铁路专用线。之后，公司在石油石化产业方面延伸产业链，拓展业务，先后在吉尔吉斯斯坦投资建设年产40万吨的炼化项目，在当地投资建设生物柴油项目，以丰富公司油品供应渠道，同时公司在哈萨克斯坦设立能源贸易和投资公司，积极与原油供应商进行洽谈，为今后吉国炼化厂原料供给提供保障，在条件许可的情况下，将考虑在哈国拓展天然气加注站业务，丰富在中亚地区的业务。目前公司主要产业是石油石化产业，房地产业是公司主营业务的补充。
问：公司投资生物柴油项目动因是什么？原料来源、产出比、
原料采购成本及销售价格估算？
答：投资目的有两个，一是生物柴油是清洁型能源，是石
化柴油的补充燃料，该项目符合国家产业政策；二是公司油品来源渠道有限，主要来自中石油、中石化，投资生物柴油在一定程度上缓解公司油品采购压力、拓宽油品供应渠道，降低油品成本，提升盈利空间。
原料来源主要为棉籽酸化油，产出比约为1.2:1，按目前市
场情况，原料采购价约在4200元/吨左右，生物柴油售价约在7000元/吨。
问：2013年公司业绩下滑的主要原因是什么？主营业务收
入相应减少原因?
答：业绩下滑主要是证券投资公允价值变动对业绩短期影
响较大。主营业务收入减少主要是2013年国家对油品定价进行了调整，影响了市场交易量。
问：油品价格波动较频繁，公司要经常跟踪市场价格波动？
答：是的，公司及中油化工销售部负债对油品市场行情进行跟
踪、分析。
问：公司投资的几个项目都是围绕能源业务，若原油经营
政策放开，对公司有什么影响?
答：油品能源业务是公司主要业务之一，能源放开的相关具体
政策并未出台。公司目前已在中亚、国内做好了产业协调运作
的布局，在各项目建成后，通过各业务协调运营，也可实现一
定综合收益。
问：请问公司土地储备情况？
答：目前土地储备主要有两块，一是南门写字楼所需用地；另一块是水西沟600亩宗地，与绿城合作开发。
问：本地房产价格及需求情况？
答：本地房价自2006年出现突破性上涨，近几年因行业调控政策影响，房价涨幅趋缓，因乌鲁木齐作为新疆的首府，对地州居民有较高的吸引力，有刚性需求的特性。
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