调研问答全文
三友化工 (600409) 2015-02-06
沟通的主要内容如下：
1、介绍三友盐化区域位置。
三友盐化位于唐山海港开发区，西临曹妃甸生态城，东临唐山湾国际旅游岛，北侧紧邻沿海公路、沿海高速，南侧紧邻滨海大道，交通便利。目前，三友盐化拥有海域使用权约4.74万亩，占用土地面积约14万亩，其中土地类型为国有划拨地，土地使用权归大清河盐化所有，但其地上附着物、建筑物等与原盐生产相关的经营性资产及人员全部归三友盐化所有。三友盐化所属区域规划、开发建设主要归河北唐山海港经济开发区管理委员会负责。根据海港开发区目前的整体规划，该区域被规划为唐港开发区高新技术园区，后期引进项目均为无污染项目。
2、介绍三友盐化土地收储进展情况。
截至目前，公司已有817.29亩土地被海港开发区管委会收储，部分补偿款已到帐。同时唐山湾国际旅游岛管理委员会收储5000亩土地事项已获河北省国资委批复，收购协议有关条款正进行具体协商。后续土地收储补偿款将根据收储当时基准价格的调整、地上附着物的评估价格以及收储当时附近的开发程度确定，预计每次收储土地的价格会所不同。
3、关于土地收储补偿款大清河盐化与三友盐化的分配比例？
经与公司控股股东初步协商，由唐山湾国际旅游岛管理委员会收储的5000亩土地补偿款拟按公司公告的比例分配，但最终分配比例尚需三友集团股东会与河北省国资委审核批准。由海港开发区收储的817.29亩土地及后续土地的收储补偿款分配比例尚需公司与大清河盐化协商并经三友集团股东会与河北省国资委审核批准确定。目前，公司正在与相关部门积极沟通此事，三友盐化获得土地收储补偿款的金额还存在一定的不确定性。
4、公司海域开发进展情况？
按照公司与海港开发区管委会签订的《战略合作框架协议书》，公司与海港开发区管委会将对三友盐化所属海域进行联合开发，目前公司正在与相关风电企业就利用部分海域进行制盐风电综合开发项目进行协商，由于该事项正在商谈中，公司将关注后续进展并及时履行信息披露义务。
5、投资者现场参观。
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