调研问答全文
绿景控股 (000502) 2015-11-06
附件：会议记录（问题及答复汇总）
公司选择医疗行业转型的原因？
答：公司本次转型医疗行业是出于看好该行业未来发展前景和增长动力，近年来，国家有关政策亦大力支持民营资本办医院，加上公司是与公立医院合作，具有品牌优势。
问：本次募投项目新建医院的所在地在哪儿？
答：北京三家、南宁一家。
问：公司与联创兄弟的合作有哪些？
答：根据双方签订的《战略合作协议》，联创兄弟负责公司医院品牌建设及互联网营销。
问：北京儿童医院与公司合作的收益如何？
答：目前双方只是签订了战略合作协议，根据该协议,每家医院将根据医院的具体情况另行签订协议。
问：为何有的新建医院项目的建设期只有9个月？
答：这些医院项目是租房建设的。
问：公司新建医院项目的医生资源从何而来？
答：公司通过与公立医院合作，由公立医院协助公司新建医院医疗人才的招聘和培养，公立医院作为新建医院的人才培训基地，协助建立专业的儿童疾病诊疗团队；同时公立医院专家定期坐诊、医生多点执业等都能解决新建医院的医生资源问题。
问：目前医院普遍存在儿科医生紧张的问题，请问公司将来如何应对？
答：公司将通过各种途径招聘、吸引人才，同时利用待遇、职业规划等多种形式安排留住人才。
问：本次定增完成后控股股东将变更，公司未来的运营由谁主导？
答：本次非公开发行完成后，公司无控股股东和实际控制人。公司未来的运营将为公司股东大会、董事会决策，董事会聘任管理层,管理层执行的形态，日常经营将由管理层具体进行。
问：公司选择在南宁新建医院项目的原因？
答：公司在南宁原来就有房地产项目，与当地政府的关系融洽。同时公司也看好南宁的发展。
问：今后公司的医院项目都会设在省会级城市吗？
答：公司未来收购优质资产省会城市及中小城市皆有可能。
问：公司今后收购资产的资金来源？
答：本次非公开发行募集的现金有一部分就是公司的用于外延式扩张。
问：之前公司有公告称将注销矿业公司，能介绍一下吗？
答：公司2011年终止重大资产重组后，出于公司转型的考虑成立了广东绿景矿业投资有限公司。后来因行业形势等原因，公司未投资矿产行业，该公司也为实质性的开展业务。公司2015年6月5日第九届董事会第二十次会议决议注销该子公司。
问：能否介绍下公司历次转型情况？
答：公司从2010年开始就在做转型工作，2010年时启动重组，拟由房地产行业转为持有型物业，后因政策原因于2011年终止。2014年公司又启动非公开发行募集资金投资柬埔寨年产400万吨生物质能源原料木薯种植及加工产业化项目，后因收购的标的资产除交易对方以外的国有股东不同意放弃优先购买权，公司无法完成收购，公司公告终止了筹划该次非公开发行股票事项。
问：公司目前对收购资产项目已经有储备了吗？
答：没有。目前仅是有战略规划。
问：北京儿童医院与公司的合作是排他的吗？
答：公司与北京儿童医院的合作不是排他的。但目前公司与北京儿童医院的合作比较深入。目前公司正拟间接收购北京儿童医院健康管理有限公司70%的股权，北京儿童医院健康管理有限公司是北京儿童医院集团秘书处的日常办事机构。
问：北京儿童医院集团是一个医联体组织，请问加入该医联体的优势在哪儿？
答：北京儿童医院集团是由北京儿童医院发起成立的医疗管理集团，集团以北京儿童医院为核心，与全国多家医院合作，打造兼具儿科临床医疗服务、儿科医学、护理教学、儿科临床研究和基础研究、儿童保健等多种功能的儿科医疗联合体，旨在促进成员单位与北京儿童医院的紧密合作，成员单位之间的广泛合作和共同进步，实现集团成员之间的专家共享、临床共享、科研共享和教学共享，推进全国范围内儿科的分级诊疗。集团借鉴国外儿童医院的先进管理模式，正在向国家儿童医学中心、国际化儿科医院方向发展。北京儿童医院集团成立两年以来，规模迅速扩张，目前成员覆盖17省市，主要为省级或省会城市儿童专科医院，同时越来越多的二三线城市儿科医院、妇幼保健院、综合性医院儿科正在寻求加入，以在远程医疗、学科会诊、学科共建、科室托管、分级诊疗等方面与北京儿童医院及集团成员医院合作。北京儿童医院集团已经成为全国最大的儿科医疗联合体，集团成员之间的联系与合作日趋紧密。
问：公司未来对医疗团队的激励如何？
答：激励方面，医疗核心管理团队的两个主要成员陈玉峰及刘鑫通过设立西藏格桑梅朵科技有限公司（设立中）参与了本次认购。
问：公司非公开发行预案报证监会的时间有计划吗？
答：在相关需要取得项目批文的项目完成全部审批程序后，公司将召开股东大会，并报中国证监会。目前公司将加紧推进各项目工作,争取尽快完成相关审批。
问：公司近期与Newcare Corporation签署了合作协议，能介绍一下吗？
答：公司与Newcare Corporation将在肿瘤预防、肿瘤筛查、肿瘤治疗、肿瘤康复等领域进行合作，利用Newcare Corporation的医疗资源、专家集团和供应链管理等优势，在全国范围内就新建及收购肿瘤医院，推动肿瘤规范化和个体化治疗开展合作。公司将与Newcare Corporation或其指定的公司共同设立“北京明安新安肿瘤医院管理有限公司”（下称“合资公司”，具体名称以工商主管部门核定名称为准）。
问：公司房地产方面未来的收入有多少？
答：目前公司房地产存货账面值约为1.58亿。
问：公司未来新建医院的收益率？
答：各医院略有不同，基本都在行业平均水平。
问：天安人寿有没有把其他资源投入公司的打算？
答：双方将来可能会合作开发一些保险产品。
问：公司的医院名称中会出现“北京儿童医院集团”的名称吗？
答：将来会有。
问：能否介绍下北京儿童医院健康管理有限公司？
答：北京儿童医院集团是由北京儿童医院发起成立的医疗管理集团，集团以北京儿童医院为核心，与全国多家医院合作，打造兼具儿科临床医疗服务、儿科医学、护理教学、儿科临床研究和基础研究、儿童保健等多种功能的儿科医疗联合体，旨在促进成员单位与北京儿童医院的紧密合作，成员单位之间的广泛合作和共同进步，实现集团成员之间的专家共享、临床共享、科研共享和教学共享，推进全国范围内儿科的分级诊疗。北京儿童医院集团设立理事会、学术委员会和秘书处，理事会是集团的最高议事机构，学术委员会负责集团内部的学术交流工作，秘书处负责集团的日常工作。北京儿童医院健康管理有限公司是北京儿童医院集团秘书处的日常办事机构，北京儿童医院健康管理有限公司的股东分别为北京天瑞鸿仁医疗科技有限公司（持股70%）及北京市同安科技开发公司（持股30%，北京同安科技开发公司的股东为北京儿童医院）。
问：现在很多房地产公司都在转型医疗，请问公司转型医疗是出于什么考虑？
答：公司本次转型医疗行业是出于看好该行业未来发展前景和增长动力，近年来，国家有关政策亦大力支持民营资本办医院，加上公司是与公立医院合作，具有品牌优势。
问：公司有无与高等院校合作解决人才问题的安排？
答：暂时没有这方面安排。目前公司只是与公立医院合作。
问：公司转型期间的利润来源？
答：转型期间公司现金流的来源有几个方面：一是公司现有房地产存货的销售；二是医院项目，有的医院项目建设周期比较短，过渡期会有一定的收入；三是根据公司披露的发展规划，公司将会考虑收购优质资产及参与公立医院改制。
问：公司目前房地产存货主要在哪里？
答：广州市花都区金碧御水山庄。
问：公司新建医院建设用地如何取得？
答：主要是走医疗用地的招拍挂程序。
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