调研问答全文
中洲控股 (000042) 2015-11-06
1、SCC中洲控股金融中心的运营情况：SCC的B栋已经整体出售，并在今年一季度完成结转；A栋出租率已达到80%，租金水平维持在同地段较高水平；A栋高层自营酒店即将开业。
2、黄金台项目的进展情况：目前尚无实质性进展，等价值补偿原则已获政府相关领导会议通过，公司配合主管部门进行收地前的工作。
3、公司继续高周转扩规模的发展战略，是否有一个明确的规模目标，是否有转型的想法：公司正按照之前制定下的三年战略目标有序前进，在现有基础上深耕城市，多盘联动，未来可能将市场更为集中，重点开发，比如深港地区的开发。
公司在2103年大股东发生改变之后，公司进入快速发展，具备扩规模的基本条件，也只有高周转扩规模才能让公司更好的生存下去，但是具体量化的规模目标暂时没有明确。
公司大股东凭借多年的深圳地区开发经验，为上市公司提供各种有形和无形资源的支持，公司业务转型并非迫在眉睫，但公司已有考虑，目前已经调整公司业务平台，包括房地产开发、优质资产管理，并在积极探索对外投资平台，企业转型问题公司会慎重考虑。
4、大股东资产运营情况及注入可能性：大股东资产模式多样化啊，运营良好，是否注入上市公司要看项目是否与上市公司发展战略相符合。
5、公司的主要拿地方式：公司2013年以来发展迅速，多元化拿地，以股权收购为主，招拍挂为辅，并以大股东资产注入为补充的方式拿地。
香港项目的收购是否长远规划：香港项目的获得充分展现公司获取项目的能力以及公司竞争力，希望以此项目为起点，争取公司在香港乃至世界范围内的更好的发展机会
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