调研问答全文
金科股份 (000656) 2015-12-17
附件：本次调研主要问题及回答摘要：
金科股份2015年12月17日机构调研会议纪要
一、请简要介绍下公司今年业绩情况
公司发展保持了稳健的发展势头。2015年前三季度公司实现营业收入45.41亿元，同比增长10.18%，归属于母公司所有者的净利润2.95亿元，同比增长5.45%。总资产规模达964亿元。
公司认真开展各项工作，公司的全面深化改革取得进展，实施了地产板块管控模式、组织形式和机构职能重大改革。新地产加新能源发展战略稳步推进。
二、请简要介绍公司股权激励进展情况
《金科地产集团股份有限公司限制性股票激励计划（草案）》及其摘要已经公司 2015 年第八次临时股东大会审议通过，本次授予的激励对象共 157 人，包括公司董事、高管、中层管理人员、核心业务(技术)人 员、公司董事会认为对公司有特殊贡献的其他人员(不包括独立董事、监事)。公司实施本次激励计划可以进一步完善公司的激励、约束机制，完善薪酬考核体系，提高公司可持续发展能力，使经营者和股东形成利益共同体，提高管理效率和经营者的积极性、创造性与责任心，并最终有利于提高公司业绩，确保公司未来发展战略和经营目标的实现，为股东带来更高效、更持久的回报。 三、请对公司新能源情况做简要介绍
目前公司已获得累计40万千瓦风电项目及2万千瓦光伏项目，完成并网发电２０万千瓦，总投资额约30亿元，为了更好发展新能源产业，目前设立新能源产业基金，采取双GP的方式设立，认缴出资总额为人民币肆亿零壹百万元，由全体合伙人缴纳。目前一期20万千瓦发电电价是0.58元每千瓦时，正常电价0.33元每千瓦时，补贴0.25元每千瓦时；二期20万千瓦发电电价0.56元每千瓦时，正常电价0.31元每千瓦时，补贴0.25元每千瓦时。
四、公司除了新能源+新地产，是否还有其他新业务的尝试？
传统房地产行业未来的发展趋势是从开发商向房地产后服务商转变，而我们目前也在朝这方面积极探索。特别是积极向社区综合服务方面进行的探索：作为地产商，我们社区综合服务方面是有自身先天优势的，目前金科物业布局全国５１个城市，百万业主，而我们也在有效利用这一宝贵资源，尝试开通了金科大社区公众号、上线了金科云ＡＰＰ、整合了金科社区商业打造了金科生活馆平台等等，这些都是有利的探索和尝试。
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