调研问答全文
鸿路钢构 (002541) 2016-01-16
活动内容：
1、会议室交流：公司董秘汪国胜先生对近期公司的生产经营情况及本次公司非公开发行股票的情况进行了汇报，并在轻松、热烈的气氛下进行了交流。
2、他们就自己以及市场所关心的问题进行了一系列的提问。
主要讨论内容如下：
一、公司对应对国际国内的经济增速放缓带来的业务量减少有何举措？
回答：
1、保证现有业务健康稳定发展
?加强采购管理，在确保采购资金的前提下，全面推进公司大宗商品集中采购、大宗商品集中招标管理，近几个月来取得了良好的效果，有效地降低了采购成本，提高了公司的品牌形象。
?全面实行扁平化管理，取消了一部分中间管理环节，比如说取消钢构制造的事业部制，减少管理费用。
?对生产线进行智能化的技术改造，以减少人工，质量、安全更可控，有效地降低生产成本，经测算，生产线智能化技改完成后，钢结构生产可以节约成本100元/吨以上。
?充分发挥公司强大的钢结构产能及焊接技术优势，在技术要求高、供货周期短、工程量大等特点的重大工程上充分体现公司的优势
目前调整巳结束，公司钢结构制造方面的优势会逐步体现，公司管量层对现有业务的增长充满信心。
2、钢结构绿色建筑等新业务是公司未来的增长点
?设计、生产、施工、装饰一体化的钢结构绿色住宅项目是公司业务转型升级的最重要的举措之一，也是未来公司业绩增长的最重要保证，有良好的发展前景。目前公司巳承接安徽首个钢结构保障房项目，开端良好。
?公司的高端智能立体停车库项目，是国家重点要推广的项目，能有效地解决人口密集的商业中心、医院、景区等的停车难问题，我们可以做到0.85平方米地面面积建一个车位。所以非常适合作为政府的市政设施、引社会资本、合作开发停车库，当然也包括公司本身以PPP模式开发车库，以保证公司在车库板块有长期稳定的收益，所以发展前景广阔。
二、钢结构绿色住宅会迎来爆发期吗？
回答：
1、建筑产业现代化迎来巨大的商机
在11月14日召开的2015中国工程建设项目管理发展大会上，住建部新型建筑工业化集成建造工程技术研究中心相关负责人透露，《建筑产业现代化发展纲要》（以下简称《发展纲要》）目前已经完成征求意见，有望于近期发布；《发展纲要》明确提出，到2020年，装配式建筑占新建建筑的比例20%以上，到2025年，装配式建筑占新建建筑的比例50%以上。建筑产业现代化的技术体系基本成熟，装配式混凝土、钢结构、木结构建筑发展布局合理、规模逐步提高，新建公共建筑优先采用钢结构，鼓励农村、景区建筑发展木结构和轻钢结构
2、据<2014年国民经济和社会发展统计公报>数据显示
表6 2014年房地产开发和销售主要指标完成情况及其增长速度
指 标 单 位 绝对数 比上年增长（%）
投资额 亿元 95036 10.5
其中：住宅 亿元 64352 9.2
其中：90平方米及以下 亿元 20335 4.6
房屋施工面积 万平方米 726482 9.2
其中：住宅 万平方米 515096 5.9
房屋新开工面积 万平方米 179592 -10.7
其中：住宅 万平方米 124877 -14.4
房屋竣工面积 万平方米 107459 5.9
其中：住宅 万平方米 80868 2.7
可见全国房屋新开工面积虽有下降，但仍达18亿平方米，假设2020年房屋新开工积与2014的相当，那么2020年装配式建筑比例达到20%，即3.6亿平方米，以1800/平方计算，产值将达到6480亿元，装配化建筑的延伸产业如：清洁能源、一体化装饰、智能家居等，按1000元/平方计，产值达3600亿，合计达10000亿，所以有广阔的发展前景。
三、高端智能立体停车设备项目前景如何？
回答：第一，停车位缺口较大。随着城市化过程的加快，我国汽车行业得到迅猛发展，停车设施供给不足问题日益凸显。据公安部交通管理局统计，近年来我国机动车和驾驶人迅猛增长，近五年机动车年均增量1500多万辆，驾驶人年均增量2000多万人。截至2014年底，全国机动车保有量达2.64亿辆，其中汽车1.54亿辆。预计全国停车位缺口超过5000万个。
第二，充电桩一体化车位发展前景广阔。我国常见能源相对贫乏，天然气、石油煤炭等常见资源的人均占有量仅为世界人均占有量的30%左右，严重制约我国可持续发展，电动汽车作为一种发展前景广阔的绿色交通工具，今后的普及速度会异常迅猛，未来的市场前景也是异常巨大的。为了大力推广电动汽车，目前在北京、上海、杭州等地都有丌得低于所建设车位10%比例必须配套充电桩的硬性要求。
为解决停车难及能源紧张的问题，国家陆续出台政策，鼓励建设配备电动汽车充电桩的立体停车库。比如，2015年8月，国家发改委联合财政部、住房等6部委发布了《关于加强城市停车设施建设的指导意见》（发改基础[2015]1788号），鼓励建设机械式立体停车库等集约化的停车设施，并按一定比例配建电动汽车充电设施。
四、投资建设高端高层智能立体停车库的收益如何？
回答：投资高端高层智能立体停车库的收益还是很不错的，经测算，投资建设一个800个车位的停车库，投资额约5000万，按5元/小时的收费，利用率60%测算，在不考虑以后收费标准提高的情况下，可以在四年内收回成本，如果收费标准更好，车位利用率更好，那么可以在更短的时间内收回投资成本，所以投资收益还是很高的，可以吸收大量社会资本建设停车库，解决政府也头痛的停车难问题，这也是国家出这么多有关建设立体停车库的优惠政策所希望达到的结果。
五、再融资项目的进展如何？
答：在有序的进行中，公司会根据相关规定及时披露相关信息。
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