调研问答全文
绿景控股 (000502) 2016-03-22
问：公司从地产行业向医疗服务行业转型的原因是什么？
答：在房地产行业集中度进一步提高的发展趋势下，作为规模较小的房地产公司竞争优势逐渐下降，2010年以来，公司积极寻求新的投资机会，谋求战略转型。近几年，国家出台多项政策，明确鼓励和支持社会资本办医院，出于对医疗服务行业发展前景的看好及实现公司业务转型的需要，公司筹划了非公开发行股票募集现金投资医疗服务行业事项。
问：西藏丹巴达杰科技有限公司背景情况？
答：西藏丹巴达杰科技有限公司住所为西藏自治区拉萨市柳梧新区柳梧大厦1302室，法定代表人秦永生，注册资本1800万元。该公司具体介绍详见公司2015年9月2日披露的《非公开发行股票预案》。
问：北京儿童医院集团貌似松散形联合体，公司儿童健康云平台项目与其成员单位合作的优势在哪？
答：公司通过收购北京天瑞鸿仁医疗科技有限公司的股权间接持有北京儿童医院集团有限公司70%的股权，而北京儿童医院集团有限公司是北京儿童医院集团这个联合体的秘书处，是为其成员单位服务的，公司与北京儿童医院成员单位的合作是综合的合作，公司不仅仅是提供软件进行合作，还通过成员单位间的合作关系提升其医疗水平，这是公司的优势。
问：公司医疗服务管理团队组建情况？
答：目前，广州市明安医疗投资有限公司是公司投资医疗服务行业的投资管理平台，明安医疗已根据目前需要组建了医疗团队,明安医疗总裁陈玉峰具有医疗投资行业背景，团队部分核心成员也有知名医院工作资历。
问：公司转型后，作为医疗服务公司，如何解决民营医院医生资源十分稀缺的问题？
答：公司医生来源于社会招聘及合作医院专家坐诊、医生多点执业等。公司通过与公立医院合作，由公立医院协助公司新建医院进行医疗人才的招聘和培养，作为新建医院的人才培训基地，协助建立专业的诊疗团队。
问：北京儿童医院集团有限公司股权结构？
答：公司通过全资子公司广州明安医疗投资有限公司以自有资金投资1,350万元收购北京天瑞鸿仁医疗科技有限公司（以下简称“天瑞鸿仁”）100%的股权。天瑞鸿仁持有北京儿童医院集团有限公司70%的股权，是北京儿童医院集团有限公司的控股股东。北京儿童医院的下属公司北京市同安科技开发公司持有北京儿童医院集团有限公司30%的股权。
问：目前公司医疗服务管理团队的激励机制是什么？
答：在公司完成定增之后将根据实际情况制定相应的激励机制，目前工作的重点仍是推进非公开发行各项工作。
问：目前公司地产项目存货有多少？
答：目前公司拥有约1.5亿存货。主要为广州市花都区金碧御水山庄的低层住宅及商铺和车位，以及佛山誉晖花园项目商铺和车位。
问：公司转型后的核心竞争力是什么？
答：首先，公司拥有知名公立医院的品牌效应与合作背景，通过与知名医院建立的合作平台构建新型医疗服务体系，形成以管理半径和服务半径相互支持、资源共享的战略布局；其次，公司完成定增之后，天安人寿保险股份有限公司将成为公司第一大股东，在医疗服务行业产业中，与其最贴合的一环就是保险，公司将与天安人寿共同开发适合公司下属医院的保险产品，医疗和保险的紧密结合，将打造一个更完善的医疗服务行业。
问：公司非公开发行工作目前进展情况？
答：目前正在进行项目前置审批及备案工作。南宁明安医院项目已经取得了广西壮族自治区卫生和计划生育委员会于2016年2月23日做出的《设置医疗机构批准书》，其他项目仍在继续推进中。
问：公司新建医院的资产负债率如何？
答：公司新建医院项目将通过募集资金完成建设，资产负债率较低。
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