调研问答全文
世荣兆业 (002016) 2016-05-06
首先两家调研机构代表介绍了各自机构的基本情况，然后对公司的长期关注，提出了下列问题：
1、公司以后的产业规划？
答：2015年11月24日，公司披露了《公司发展战略规划（2016-2020）》，确定了转型大健康行业的发展战略：一方面公司目前收入仍然主要来自于地产业务；另一方面，公司已经决定并启动了向大健康方向进行战略转型的步伐，在未来3-5年将大健康业务发展成为公司的主营业务，并为公司贡献总收益的30%以上。
公司发展大健康产业将主要从以下方面布局：①医疗（包括综合医院及专科医院）、护理方面；②康复养生方面，该部分附加值较高，是公司未来大力拓展的重要方向；③养老地产，珠海具有优美的自然环境和完善的城市基础配套，公司会重点考虑在珠海发展养老地产。具体项目实施上，公司短期重点建设横琴国际生命科学中心项目，同时积极与成熟的医疗、医药、科研机构洽谈合作。
2、公司在转型，会不会完全放弃地产业务？
答：公司是在现有地产业务的基础上逐步转型，短期内不会完全放弃现有地产业务，这样能更好的保证公司业绩及新业务所需现金流。地产业务方面公司会立足于现有项目加快开发，不会介入二三线城市的房地产项目。
3、目前公司的土地储备情况？
答：截至目前，公司在建及待建项目计容建筑面积逾300万平方米。
4、公司在养老地产方面的规划？
答：养老地产是公司大健康业务的一个重要发展方向，具有较高附加值，这得益于珠海优美的自然环境和完善的城市基础配套，公司重点考虑在珠海发展养老地产。另外，珠海作为公司总部所在地，资源丰富且便于管理，公司也会考虑与横琴项目的技术对接，发挥横琴项目的带动作用。
5、根据公司公告，公司为什么设立文化产业投资公司？
答：珠海为全国知名的文教旅游城市，且文教旅游等第三产业一直是珠海发展的重心导向，珠海的文教旅游产业近年来蓬勃发展，且预期未来会有巨大的发展空间，因此公司拟利用有利条件，合理规划，在文化产业方面进行有效的拓展。
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