调研问答全文
深振业A (000006) 2016-05-31
1、公司目前销售情况如何？
答：公司目前深圳本地项目销售情况较好，外地项目中长沙、东莞、南宁项目销售情况符合预期，天津、西安项目前期销售受阻，近期有所缓解。
2、公司与地铁合作项目目前情况如何？
答：锦荟PARK项目目前已有两批对外销售，其中一期已全部售罄，二期项目于近期开盘，销售情况良好。
3、公司2016年销售目标与往年相比如何？目前情况如何？
答：公司2016年销售目标与往年相比基本持平，目前销售情况良好，如未来市场无重大波动，预计顺利完成年度销售目标可能性较大。
4、2016年公司将有哪些项目结算？
答：按计划主要有锦荟PARK一期项目、长沙振业城二期C组团、广西尚府项目及天津启春里四个项目可在年内结算。
5、公司未来土地储备计划是什么？
答：公司将以深圳为中心，现有项目所在地为重点，积极探索土地资源，努力拓宽拿地渠道。除了关注一级土地市场动态外，还将在兼并收购、合作开发、城市更新等方面着手，增强发展后劲，推动企业可持续发展、不断做大做强。
6、公司是否考虑转型？
答：公司早年实现了对辅业的剥离，确定了以房地产开发为主的经营模式，目前在发展战略上未有转型计划。
7、目前深圳国资国企改革近况如何？
答：公司自身也密切关注国资国企改革动态，但改革的方式及具体安排需由国资监管部门和股东单位筹划、确定。目前公司未收到任何消息或通知。公司为深圳国资委直属企业，且经营业务纯粹，公司也期待以改革为契机谋求进一步的发展。
8、公司目前资金成本如何？
答：公司于去年上半年成功发行15亿公司债，其余资金主要来源于银行贷款和项目回笼资金，无信托等高成本资金。
9、地铁集团与万科已达成合作意向，是否会阻碍公司与地铁集团的进一步合作？
答：公司与地铁集团合作项目目前进展顺利，进一步的合作与地铁万科合作并无直接关联。
IR数据平台
