调研问答全文
世荣兆业 (002016) 2016-07-13
1、公司上半年销售26亿，对公司未来业绩的影响如何？
答：今年上半年销售的项目大多数可以在明年交楼结转，预期明年业绩将会有较大增长。
2、公司今年销售比去年有大幅增长，未来几年是否会持续？
答：根据公司的规划，公司现有项目的开发节奏会持续加快。
3、公司横琴项目详细介绍？
答：公司横琴国际生命科学中心项目地处横琴，占地面积约20万平方米，总建筑面积约40万平方米。目前公司正在等待项目用地的挂牌，取得项目用地后公司会立刻启动建设工作，该项目主要分三个板块：
（1）一所三级甲等综合性公益医院和4-5所专科医院，以满足本区域居民医疗保障及包括粤、港、澳在内的境内外高端医疗服务的需求；
（2）康复疗养中心，建设先进的智能健康疗养康复中心，面向境内外高端客户，预期会有比较大的市场潜力；
（3）相关的商业配套，比如围绕医疗的其他商业服务配套设施、酒店式公寓、会议中心等都在考虑范围之内，具体以最终的规划设计为准。
4、医院的规模有多大？
答：综合性公益医院是按三甲医院标准建立，床位不少于500张，每所专科医院的床位是150张左右。
5、医院的合作方？
答：横琴项目中医疗合作方是广州医科大学附属第一医院；公司将作为项目建设方，引进广州医科大学附属第一医院的品牌与技术进行合作。
6、在横琴建设医疗机构的区位优势？
答：横琴是第三个国家级新区，同时也是自贸区，其主题定位是粤港澳合作试验区，能够直接面向港澳市场（尤其是澳门），在制度与政策方面的灵活性与便利性是其他区域不具有的。目前横琴医疗资源严重不足，澳门的医疗资源也很紧张，横琴项目未来可积极探索与澳门市场对接，目前横琴与澳门已经实现24小时通关。自贸区在个税、企业税、关税等方面的制度性创新是可以期待的，这对横琴项目未来在人才引进、高端医械医药的进口会产生很大的助益。
7、公司大健康方面除横琴项目外，还有其他项目吗？
答：公司规划在珠海发展养老地产，养老地产是公司未来大健康业务的一个重要发展方向，具有较高附加值，这首先得益于珠海优越的自然环境与完善的配套设施；另外，珠海作为公司总部所在地，资源丰富且便于管理，公司也会考虑与横琴项目的技术对接，发挥横琴项目的带动作用。
8、根据公司公告，公司文化产业的方向？
答：公司利用珠海文教旅游城市这一有利条件发展文化产业，业务方向主要为对文化传播、教育体育、广告策划、旅游发展的投资及管理等。
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