调研问答全文
丽江旅游 (002033) 2016-11-24
1、这次来住的公司的酒店，洲际酒店、英迪格酒店都体验了一下，
品牌酒店与当地文化结合得很好，体验度很高。
感谢对公司酒店的高度赞扬，我们还有很多不足之处，还请给予指教。
2、那么高品位的酒店为什么会出现亏损？
公司投资的酒店主要是针对高端旅游团队以及会务团队，并且具有独特的区位优势。开业那两年比较好，从去年、前年开始出现下滑，原因除了政府的“三公”消费限制外、还有整体经济的不景气、市场竞争加剧等原因，2015年的亏损最主要的还是酒店由皇冠升级为洲际的改造费用所致，以及5596商业街的影响。
3、公司的酒店今后会有什么突破吗？
今年酒店不会有什么大的费用，现阶段丽江高星级酒店的市场竞争也越来越大，公司会积极发挥酒店的地域优势，有效控制成本，通过对管理公司的任务调整，逐步实现与特色旅游的整体销售，来弥补酒店的亏损。
目前首先除了现有的体量大的酒店以外，公司增加了丽世系列的精品酒店，其次是开发香格里拉-小环线，具体是在丽江、香格里拉、奔子栏、布村、巴塘、稻城（亚丁）、泸沽湖通过投资新建或合作，以小型精品酒店为服务基地（小型精品酒店房间定在10-20间左右，除了自建，也可能采用租赁或民居改造等形式），通过越野车、直升机租赁等方式提供交通服务，配套导游服务，增加摄影、宗教等特色旅游来形成精品旅游小环线。
4、酒店管理公司的费用情况。
公司给酒店管理公司的费用由“基本管理费+管理提成”构成。
5、公司大索道比其他两条索道增长快的原因是什么？
第一，大索道对公司的利润贡献最高，调整了公司的营销引导。第二，随着大索道运力提高，认可度、知名度的提高，游客选择大索道的也越来越多。第三，国家政策限制低价团或零付团队，使得旅行社更加在意客人的满意度，会推荐更具有特色、品质更好的产品给游客。
6、公司对其他两条索道有没有什么调整措施？
旅行社因为行程的安排，一般只选择一条索道；雪山一日游也只能安排一条索道。在旺季大索道是一票难求，在大索道达到上限时，鼓励向其他两条索道分流游客，带动公司利润增长。云杉坪索道是93年开始运行的，到现在有20多年了，是个老的景区，下一步公司在旅游文化上多做宣传；牦牛坪索道是因为路程较远，交通也不好，今年雪山管委会已经把这条路修好了，交通改善后接待量会有提高。下一步景区扩容考虑把牦牛坪索道做资源储备，开发特色旅游。公司也在做相关方面的前期调研。
7、印象丽江的情况有没有好转？
印象丽江今年还是会下降，印象丽江团客占比较大，公司将密切关注市场动态，加强与旅行社的合作，加大营销力度，与公司其他业务进行资源产品整合，加强公司各产品之间的合作，同时加强与散客渠道的合作，扩大宣传，进一步增强产品的竞争力，提升印象丽江的业绩。
8、香格里拉月光城项目的进展。
香格里拉月光城项目由酒店+藏文化体验区组成，目前正在开展建设相关工作，酒店部分正结合市场环境的变化研究策划市场定位、风格、规模等事宜，公司已经披露对月光城项目的投资规模和投资进度进行调整，建设完工时间比原计划时间推迟。藏文化体验区明年可以建成。
9、泸沽湖项目的情况。
目前依照云南省政府的指示，泸沽湖管委会正在重新做规划，公司也还未拿到项目用地，项目尚未正式进入具体实施阶段，但是公司会积极争取项目的机会。
10、公司现金流的安排。
一是募投香格里拉，酒店后期需求会增大，后期还需要4-5亿的投入；二是若今后外延项目或者泸沽湖项目落地，资金需求较大，公司需要资金为储备项目做准备。
11、公司侧重收购什么类型的外延项目？
着重考虑滇西北、大香格里拉区域与景区相关的项目，大型酒店不考虑，暂时还没有要落地的项目，上市公司收购项目要看对方的合法性等一系列问题，所以难度也比较大。
12、对于华邦举牌，公司怎么看？ 公司跟华邦有什么关系？
对于华邦公司举牌的目的没有进行过多的交流，个人认为是市场行为，不排除会再进行增持。以前华邦跟上市公司没有什么关系，现在华邦通过增持方式进入公司，成为公司的主要股东。
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