调研问答全文
泰禾集团 (000732) 2016-12-15
董事会秘书洪再春先生向来访的机构投资者介绍了公司今年的总体发展情况。
洪再春先生表示，2016年，公司继续坚决贯彻“扎根福建本土，深耕一线城市”的前瞻布局，不断加码以北京为中心的京津冀地区、以上海为中心的长三角地区和以深圳为中心的珠三角地区的战略布局，并于2016年新进入了苏州、佛山、东莞、珠海等一些热点二线城市。
2016年，公司除通过招拍挂获取资源外，还通过收购、合作等方式增加土地储备，共获取了18个优质项目，分布于北京、上海、深圳、苏州、珠海等核心城市，为公司后续持续快速发展奠定良好基础。2016年至今，公司新增土地储备建筑面积331.43万平米，权益建筑面积256.23万平米。
公司持续贯彻高品质、高周转、控成本、增效益的经营策略，坚持“为城市创造作品，为时代奉献精品”的高品质差异化产品路线。目前泰禾院子产品已经布局11城18院子，其中有5个是合作开发项目，显示了公司强大的品牌影响力。合作伙伴包括信达地产、华发股份、世茂股份和大名城等上市公司，也有北科建等知名国企。泰禾广场实现三城六广场的布局。
公司充分发挥上市公司融资功能，多渠道筹集资金。2015年以来，公司启动了资本市场的直接融资，缓解了资金压力，优化债务结构，降低融资成本。同时，公司与多家银行签署战略合作协议，合计获得超过700亿元的授信额度支持。公司2016年度非公开发行股票70亿元以及60亿元私募债正在稳步推进中。截至目前，公司融资渠道畅通，资金实力和抗风险能力进一步提升。
2017年，公司仍将坚持以房地产为核心，进一步推进战略投资并购，拓展优质项目资源，同时加强营销推广和成本管控工作，提升公司品牌形象，争取实现销售规模和效益的最大化，争取2017年再上一个新台阶。
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