调研问答全文
丽江旅游 (002033) 2016-12-22
1、公司的基本情况介绍。
公司目前区域内的业务主要分为景区/城区两部分。
玉龙雪山景区：雪山索道（大索道，云杉坪索道，牦牛坪索道）、“印象丽江”文化演艺、为游客游览景区提供配套的龙德旅游公司(景区附属经营)、集候车、餐饮为一体的龙悦餐饮中心，另外参股景区环保车公司。
城区：三家酒店（和府洲际酒店，英迪格酒店，丽江丽世酒店一期）和“5596”商业街。
区外的募集资金投向：主要集中于香格里拉独克宗的月光城项目，延续公司先前酒店+商业街的模式，并委托洲际集团管理；另一块部分资金投向奔子栏精品酒店项目，由丽世酒店集团管理，已经于年初开业；还有昨天刚公告的公司在大香格里拉环线巴塘雪域扎西酒店的合作项目。
2、公司索道业务的经营情况。
公司的三条索道较去年有接近10%的增长。其中大索道增长15%-20%；云杉坪索道增长10%以内；牦牛坪索道今年有半年在修路停运，所以会比去年有所下降。
3、三条索道的团散比例分别是多少？
大索道、云杉坪索道团散比是80%-20%；牦牛坪索道团散比是55%-45%。
4、公司大索道比其他两条索道增长快的原因是什么？
第一，大索道对公司的利润贡献最高，调整了公司的营销引导。第二，随着大索道运力提高，认可度、知名度的提高，游客选择大索道的也越来越多。第三，国家政策限制低价团或零付团队，使得旅行社更加在意客人的满意度，会推荐更具有特色、品质更好的产品给游客。
5、公司对其他两条索道有没有什么调整措施？
旅行社因为行程的安排，一般只选择一条索道；雪山一日游也只能安排一条索道。在旺季大索道是一票难求，在大索道达到上限时，鼓励向其他两条索道分流游客，带动公司利润增长。云杉坪索道是93年开始运行的，到现在有20多年了，是个老的景区，下一步公司在旅游文化上多做宣传；牦牛坪索道是因为路程较远，交通也不好，今年雪山管委会已经把这条路修好了，交通改善后接待量会有提高。下一步景区扩容考虑把牦牛坪索道做资源储备，开发特色旅游。公司也在做相关方面的前期调研。
6、公司的酒店今年情况，以后会有什么突破吗？
今年酒店不会有什么大的费用，现阶段丽江高星级酒店的市场竞争也越来越大，公司会积极发挥酒店的地域优势，有效控制成本，通过对管理公司的任务调整，逐步实现与特色旅游的整体销售，来弥补酒店的亏损。
目前首先除了现有的体量大的酒店以外，公司增加了丽世系列的精品酒店，其次是开发香格里拉-小环线，具体是在丽江、香格里拉、奔子栏、布村、巴塘、稻城（亚丁）、泸沽湖通过投资新建或合作，以小型精品酒店为服务基地（小型精品酒店房间定在10-20间左右，除了自建，也可能采用租赁或民居改造等形式），通过越野车、直升机租赁等方式提供交通服务，配套导游服务，增加摄影、宗教等特色旅游来形成精品旅游小环线。
7、印象丽江的情况有没有好转？公司的下一步应对措施是什么？
目前丽江市场上演艺项目竞争激烈，印象丽江今年较去年还是有20%的降幅。印象丽江团客占比较大，公司将密切关注市场动态，加强与旅行社的合作，加大营销力度，与公司其他业务进行资源产品整合，加强公司各产品之间的合作，同时加强与散客渠道的合作，扩大宣传，进一步增强产品的竞争力，提升印象丽江的业绩。
8、丽江的淡旺季分别是什么时候？
每年7、8月是最旺的季节，这跟暑期还有云南夏季气候比较凉爽有关，另外黄金周人也比较多；12月、次年的1月是一年中最淡的季节，春节后随着气温的升高游客人数逐渐回升，总的来说，云南四季如春，气候变化不大，淡旺季不是非常明显。
9、这两天印象丽江停演是不是因为是淡季的原因？
印象丽江每年的12月21日至31日都要停演10天，这是印象丽江的惯例，选择在每年的这个时间停演也是因为这个时间游客人数少，对公司的经营影响小有关，最主要的原因是每年都是借这个时间对舞台的设备设施进行维护维修。
10、三家酒店的入住率、平均房价分别是多少？
洲际酒店的入住率是50%-55%；英迪格酒店的入住率是40%-50%；丽世酒店的入住率是50%。
11、泸沽湖项目的情况
目前依照云南省政府的指示，泸沽湖管委会正在重新做规划，公司也还未拿到项目用地，项目尚未正式进入具体实施阶段，但是公司会积极争取项目的机会。
12、丽江市政府近几年对丽江的旅游服务大力发展上有什么措施？
具体到某个项目倒不好说，但个人认为政府近几年对丽江周边的交通方面投入大，交通情况改善明显。比如：沪昆高铁即将开通，开通后上海-昆明只需8-10个小时；丽攀高速正在建设，以后成都-丽江也只要8个小时，丽江历年来四川游客占比较大，丽攀高速建成后会给丽江带来非常明显的拉动；丽香铁路、丽香高速均在建设（目前丽江－香格里拉也只需要2.5小时）；泸沽湖于2015年10月通航，听说还将开通成都-泸沽湖、重庆-泸沽湖的航班。丽江-宁蒗的二级路也已通车，丽江-泸沽湖只要2.5小时。交通的改善将对来丽江游玩的客人极大的便利。
13、对于华邦举牌，公司怎么看？ 公司跟华邦有什么关系？
对于华邦公司举牌的目的没有进行过多的交流，个人认为是市场行为，不排除会再进行增持。以前华邦跟上市公司没有什么关系，现在华邦通过增持方式进入公司，成为公司的主要股东。今年11月公司董事会换届选举，张松山是由大股东的层面推荐进入董事会的。举牌后，华邦健康、张一卓都表示增持的目的是看好丽江旅游的发展前景。
14、09年华邦就企图举牌，后来又终止，公司怎么看？
09年的情况跟现在不一样，那时的政策是“国退民进”，华邦当时是大股东国企改革引入的战略合作伙伴（2004年公司上市的时候大股东就把最好的资产划入到上市公司，大股东剩下的经营项目也没有什么好的盈利）。
15、公司担忧华邦系持股超过大股东吗？欢迎他们加入公司吗？
华邦系通过二级市场增持属于市场行为，公司平等对待公司股东，对于此次华邦系增持，公司已向大股东报告，上市公司层面不好做更多的表示。
16、大股东好象对此次事件并不太在意。
公司不能替大股东表示意见。
17、公司业务有没有受到此次举牌事件的影响？
公司的经营和决策正常，没有受到影响。
18、公司打造的香格里拉小环线还是以做酒店为主吗？
公司做的香格里拉小环线不会以重资产形式投入，均会以轻资产的方式投入。此次巴塘雪域扎西酒店的合作项目体量小，也只是100间客房左右,今后的酒店也只会以合营、租赁等形式做。巴塘雪域扎西酒店的合作项目公司占比60%，总投资8400万元，预计2017年完成改建，2018年开始营业。
19、大索道游客数增长较快，短期内会为了提升运力改建索道吗？
去年、今年大索道旺季的时候出现供不应求的现象，大索道的运力在正常的气候条件下每小时运力是1200人，一天的上限最高是11000人，如果突破最高上限就向其他两条索道分流游客，大索道于2010年完成技改，运力也能保证，短期内不会进行改建。
20、雪山景区扩容会优先考虑让公司来做吗？
公司在景区内已经经营快20年了，服务和口碑也有目共睹，景区扩容的话应该会优先考虑公司。
20、公司何时考虑做股权激励，有没有时间表？
目前从上市公司层面在做一些股权激励及员工持股等政策方面的研究，若有合适的机会，条件成熟时会考虑。
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