调研问答全文
三湘印象 (000863) 2017-03-01
1、公司2017年预计结转的地产项目
松江的三湘四季花城牡丹苑正在交房；以及张江三湘海尚项目会于今年销售，并交房；崇明项目今年会有部分交房，以及其他项目的存量房结转。
2、公司对于“地产+文化”未来期望如何？
稳定发展房地产，加快发展文化新产业，是公司目前发展战略的主基调。
3、IDG成为公司股东后，和公司之间是否会有协同效应。
有的，目前典型能看到的就是《最忆韶山冲》项目，公司也会充分尊重全体股东的利益，和股东之间继续寻求好的合作机会。
4、韶山项目是否会成为公司“文化+地产”的第一个标杆项目？
从目前签约的情况来看，公司在韶山只做演艺项目，未介入地产。至于之后是否会以地产形势介入韶山项目，公司会继续做一个全面的考量。成都项目文化和地产联动的可能性比较大。
5、观印象2016年的收入是否主要是第四季度几个项目的签约，为何季节波动性如此大。
今年情况有所特殊，上半年处于重组阶段，第三季度是我们接手观印象，人员整合的一个阶段。到第四季度，团队稳定下来，齐心协议开展业务。之后我们会继续保持这个势头，努力发展文化产业。
6、观印象2017年计划公演的项目有哪些？
江汉朝宗预计上半年，杭州室外版预计5月份，归来·三峡预计年底，基本保持每年新签约2～3个，公演2个，我们接手之后明显加快了新项目开发的节奏。
7、计划2018年公演项目目前有哪几个？
目前计划2018年公演的有遵义和韶山项目。
8、观印象在上海是否会有演艺项目落地？
公司和政府都确实有意让观印象在上海做演艺项目，目前正在谈。
9、导演费如何确认收入？导演费是直接给导演的吗？
一般在签约前已经进行了很多工作，签约后按照工作明细进度一一确认收入，到进场排戏阶段基本收取完成，导演费是给观印象的。
10、公司地产板块未来的布局？
传统招拍挂的地产项目，公司未来仍聚焦长三角、珠三角及京津冀三个区域。同时在观印象项目景区我们也会考量，寻求好的地产开发机会。
11、公司管理层对公司股价怎么看？
公司管理层一直也很关注公司股价，我们也希望能给资本市场，给公司股民一个好的交代。
谈话主要内容未涉及未公开重大信息。
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