调研问答全文
丽江旅游 (002033) 2017-03-31
1、公司酒店为什么近两年会出现持续亏损？
公司投资的酒店主要是针对高端旅游团队以及会务团队，并且具有独特的区位优势。2009年开业的，刚开始那两年比较好，从2014年、2015年开始出现下滑，主要原因是整体经济及行业的不景气、市场竞争加剧等原因，2015年的亏损最主要的还是酒店由皇冠升级为洲际的改造费用所致，以及5596商业街的影响。2016年酒店已经开始减亏。
2、公司的酒店今后会有什么突破吗？
现阶段丽江高星级酒店的市场竞争也越来越大，公司会积极发挥酒店的地域优势，有效控制成本，通过对管理公司的任务调整，逐步实现与特色旅游的整体销售，来弥补酒店的亏损。
目前首先除了现有的体量大的酒店以外，公司增加了丽世系列的精品酒店，其次是开发香格里拉-小环线，以小型精品酒店为服务基地（小型精品酒店房间定在10-20间左右，除了自建，也可能采用租赁或民居改造等形式），通过越野车、直升机租赁等方式提供交通服务，配套导游服务，增加摄影、宗教等特色旅游来形成精品旅游小环线。
3、酒店管理公司的费用情况。
公司给酒店管理公司的费用由“基本管理费+管理提成“构成。
4、酒店公司目前主要有哪几家？
公司的和府酒店公司包括和府洲际度假酒店、丽江古城英迪格酒店、丽江丽世酒店、和府物业、5596商业街项目。
5、印象丽江业绩持续下滑的原因？
因演艺市场竞争加剧，且旅行社由于市场变化调整产品线路，印象演出业务业绩下滑。公司将密切关注市场动态，加强与旅行社的合作，加大营销力度，与公司其他业务进行资源产品整合，加强公司各产品之间的合作，同时加强与散客渠道的合作，扩大宣传，进一步增强产品的竞争力，提升印象丽江的业绩。
6、公司现金流的安排。
一是募投香格里拉，酒店后期需求会增大，后期还需要4-5亿的投入；二是若今后外延项目或者泸沽湖项目落地，资金需求较大，公司需要资金为储备项目做准备。
7、公司侧重收购什么类型的外延项目？
着重考虑滇西北、大香格里拉区域与景区相关的项目，大型酒店不考虑，暂时还没有落地的项目，收购项目不仅要看财务的可行性、还要要看对方的合规合法性等一系列问题，对标的的要求较高。
8、泸沽湖项目的情况。
泸沽湖属于高原湖泊，自然景观和人文景观融为一体，摩梭人独特的文化和民族风俗使其具有独特而丰富的内涵，在全国乃至全球都是不可替代的世界文化遗产。是丽江旅游的著名品牌资源。
目前依照云南省政府的指示，泸沽湖管委会正在重新做规划，公司也还未拿到项目用地，项目尚未正式进入具体实施阶段，但是公司会积极争取项目的机会。今后泸沽湖项目不排除复制索道、演艺、环保车等项目的可能，着重打造特色旅游产品，体验当地旅游文化。随着昆明-泸沽湖机场通航，丽江-宁蒗的二级路已经通车，丽江-泸沽湖只要2.5小时就可以到达，交通的改善将对来丽江游玩的客人极大的便利。当地的旅游接待能力不足，政府方面也很迫切希望加大泸沽湖的投资开发力度，公司也将把投资泸沽湖做为公司的第二主战场，积极寻求项目机会，尽早取得土地使用权。
9、香格里拉月光城项目的进展。
香格里拉月光城项目由酒店+藏文化体验区组成，目前正在开展建设相关工作，酒店部分正结合市场环境的变化研究策划市场定位、风格、规模等事宜，公司已经披露对月光城项目的投资规模和投资进度进行调整，建设完工时间比原计划时间推迟，可能要2019年才会开业。藏文化体验区今年可以完成土建。
10、公司2017年的目标。
公司2017年预计营业收入达到8亿元，比上年增长2.61%；归属上市公司股东的净利润2.35亿元，比上年增长5%。
11、公司近几年的战略方向是什么？
公司目前主要针对三大细分市场，开展三大旅游产品和项目的研发：
1) 针对观光市场，巩固提升观光旅游产品；
2) 针对休闲度假市场，着力拓展休闲度假和康体养生产品；
3) 针对特种旅游市场，积极探索个性化、订制化特种旅游产品。
12、要实现公司的发展目标，公司有什么优势？
一是预计旅游行业将持续稳定增长，二是公司有一支稳定、成熟的经营管理团队，在公司长期的经营管理活动中形成了一套科学合理规范的制度管控体系。
13、华邦增持公司股票是有什么目的吗？
华邦增持公司股票主要是出于对丽江的旅游市场以及公司未来发展前景看好而对公司进行战略投资。
14、公司大股东的性质以及大股东与华邦有什么关系？
大股东属混合性的国有相对控股企业。2004年国企改革时的政策是“国退民进“，华邦当时是大股东国企改革引入的战略合作伙伴。
15、公司何时考虑做股权激励，有没有时间表？
目前从上市公司层面在做一些股权激励及员工持股等政策方面的研究，若有合适的政策和机会，条件成熟时会考虑做的。
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