调研问答全文
中天金融 (000540) 2017-07-25
1、调研公司战略布局及落地情况；
2、调研贵阳市房地产近期状况；
3、现场调研公司的重点房地产开发项目；
1.能否介绍一下公司情况及战略转型升级的方向？
中天金融集团作为贵州第一家上市公司，在根植贵州近四十年的时间里，在致力于企业发展的同时，始终坚持“根植社会、回馈社会”的企业公民责任。在“创领未来”的品牌定位之上，将倾力推动“金融产业+地产实业”双轮驱动，努力实现“并购重组、创新发展、产融结合”。
自贵州省提出以发展大数据为核心的新型产业战略以来，在践行习近平总书记对贵州发展提出的“坚决守住生态和发展两条底线”的实践中，公司积极思考如何抓住贵州实施“大扶贫、大数据、大生态”三大战略行动、促进产业升级的机遇，立足贵州资源优势在制约贵州经济发展的短板上下功夫，补齐产业短板的同时获得产业利润。
2011年，时任贵州省委书记栗战书指出，“十二五”时期，省委、省政府将把加速发展、加快转型、推动跨越作为主基调。明确金融机构要围绕中心、服务大局，着力提高金融服务水平，促进地方经济发展，在支持地方经济发展中壮大金融实力。
2012年2月，国务院下发《国务院进一步促进贵州经济社会又好又快发展的若干意见》（国发2号文件）文件规定对贵州当地法人金融机构实施较低的存款准备金率。在贵州省发改委关于国发2号文件的解读文件中指出，贵州金融发展滞后，难以形成对当地经济发展的持续有力支撑。同年11月，贵州省政府出台《贵州省“十二五”金融业发展专项规划》指出，贵州金融业要以“市场导向与政府推动相结合、全面发展与突出重点相结合、改革创新与防范风险相结合、自身发展和服务全局相结合”为原则建立金融机构体系、金融市场体系、金融服务体系、风险防范、金融教育宣传体系五大体系，为经济社会发展目标顺利实现提供重要支撑和有力引导。
在“十二五”期间，公司管理层多次组织学习、讨论和研究在新的形势和新的宏观发展大局下公司战略的调整与再定位等重大事项，在深入研究贵州社会经济和民生发展需求的基础上，充分认识到贵州的产业转型及后发赶超、贵州2020年与全国同步进入小康均需要金融的支持，特别是需要发展本土金融机构补齐贵州金融产业短板。2014年中期，公司初步明确将在已投资入股贵州银行及贵阳银行基础上，全面规划、集聚资源、合理布局、分步实施，拟新设金融投资公司继续择机投资金融行业。
2015年2月，中天金融为顺应贵州社会经济发展及大力发展金融业的产业导向，基于自身实际情况，以“并购重组、创新发展、产融结合”为战略手段，在确保房地产板块业务稳健发展的基础上，坚定转型升级信念，明确金融领域的布局与推进是公司长期性及战略性的规划，是公司未来发展的重点产业。
2.2017年上半年贵阳市房地产市场蓬勃发展，能否结合贵阳市场现状介绍一下公司地产实业板块的下一步工作计划？
近年来，贵阳市房地产市场去库存成效显著，去化周期由18个月下降至11个月左右。 根据合富研究院发布的贵阳市2017年半年楼市简报统计：2017年上半年贵阳市商品房成交量同比2016年上半年涨幅为15.6%， 2017年上半年贵阳市去库存成效明显，贵阳楼市呈现“量价齐升”的良好局面，整体保持健康发展态势。
未来地产业务板块依然是公司战略布局中的重要构成。2017年，公司将扩大贵州省内市场占有率，进一步巩固保持贵州省内地产龙头地位，继续坚持以“快速开发、快速销售、快速回现”为原则去库存，以“开放性地产”模式进一步推进省外市场拓展，使地产业务始终保持健康持续稳定发展。同时，公司将继续保持“并购重组、产融结合、创新发展”战略定力，推进产业稳健发展，形成“金融+地产”的业务结构“双轮驱动”，力争实现营业收入整体增长30%的工作计划。
3.能否介绍一下公司目前大金融转型升级目前取得的成果？
截至目前，公司已持有海际证券94.92%股份、中融人寿36.36%股份、友山基金70%股份，财险、再保险、民营银行、公募基金等相关金融企业已进入审批筹建流程。
4.能否介绍一下公司将如何推进地产实业板块与金融产业板块的协同发展？
公司将继续保持“并购重组、产融结合、创新发展”战略定力，推进产业稳健发展，形成 “金融+地产”的业务结构“双轮驱动”。公司将充分发挥地产实业板块所积累的丰富客户、渠道、合作伙伴资源，全面整合各金融产业已有资源，依托公司作为优质上市公司在治理结构、管理体系、运营管控、激励机制的优势，全力构建金融协同体系，建立完整的金融产业链，打造“严管控风险、强协同效应、依托大数据、打造大资管”一站式综合金融服务商的战略目标。
5.能否介绍一下公司大金融板块业务未来的发展规划？
首先，大金融产业全面整合及金融协同效应的充分发挥，是公司重要的战略部署，也是公司未来业绩增长的核心动力，公司将持续提升现有金融资产运营效率与效益，逐步使金融类业务成为公司利润重要来源。
其次，在业务协同方面，公司未来将坚决按照金融服务实体原则，通过旗下多个金融牌照的协同效应和资源共享，打造一个市场化运营的“投有风险可控、管有专业运作”的专业平台，实现金融资本全面支持实体经济发展，实现产融结合。
第三，中天金融将成为贵州省金融扶贫、精准扶贫、决战贫困的重要力量。贵州省是全国贫困人口最多、贫困面最大、贫困程度最深的省份。一直以来，贵州都是全国脱贫攻坚的主战场，贫困问题是贵州最重要的民生问题，脱贫攻坚是贵州最紧迫的民生任务，是贵州“十三五”的头等大事。决胜同步小康，要实现精准扶贫，金融扶贫是完成由“输血”到“造血”关键手段。长期以来贵州金融业态缺失、主要依赖外部输入金融服务的现状已严重制约经济下一步的转型升级。未来，公司将进一步推动保险、证券、银行等法人机构将机构和服务下沉到贫困地区，一方面是增加贫困地区金融资源总量，增强个人金融消费的可获得性；另一方面是利用金融新源支持当地特色产业可持续发展，培育地区龙头企业，增加就业机会，达到产业扶贫拔穷根的目的。公司将抓住《关于发挥资本市场作用服务国家扶贫攻坚战略的意见》带来的政策机遇，充分发挥上市公司在资本市场服务国家扶贫攻坚战略中的助推和带动作用，打造根植贵州、服务贵州“大扶贫、大数据、大生态”三大战略行动的金融集团，持续发挥金融动能做大做强优势长板，助力贵州补齐金融短板，获取产业利润。
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