调研问答全文
中洲控股 (000042) 2017-12-20
1、对现阶段以及中长期国内房地产市场的看法：
十九大提出“房住不炒”的政策基调，由于政策面依然趋紧，预计2018年房地产市场将继续调整。热点城市监管趋于常态化，因此一线城市房地产市场将继续处于调整状态。部分库存较大的三四线城市将依然处于去库存进程，城市分化格局将延续。
2、黄金台与笋岗最新项目情况：
2016年9月，华电公司作为原告，就龙岗投控要求享有黄金台项10%权益纠纷向深圳市中级人民法院提起诉讼，2017年4月17日已开庭审理，但尚未作出判决。
2017年9月28日深圳市罗湖区城市更新局公示了笋岗项目规划调整草案，规划调整后笋岗项目开发建设用地面积 56486.1 平方米，计容总建筑面积 391000平方米，平均容积率 6.9。该项目由物流办公、商务公寓、商业等构成。目前没有新的进展。
3、公司融资情况：
新的房地产调控政策缩减了房企融资空间，目前向上市房企银行贷款均有不同程度的利率上浮。公司2015非公开发行A股，已经获得证监会受理，但截至目前没有新的进展。公司申请注册发行不超过22亿中期票据已收到银行间市场交易商协会获准注册，公司将择机发行。
4、关于宝华置业关注函的反馈情况：
2017年12月13日公司已向深交所回复了关注函。公司在不损害上市公司利益前提下采取光大银行认可的措施确保宝华置业80%股权能顺利过户至公司名下。
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