调研问答全文
滨江集团 (002244) 2018-01-16
一、公司长租公寓业务的情况
在长租公寓方面，杭州计划“十三五”期间要完成主城区共178个村的改造，公司将以杭州城中村改造的契机，积极参与杭州城中村改造，力争成为杭州集中式长租公寓龙头。长租公寓的资产证券化我们也会积极考虑。
二、杭州市场的情况
有统计数据显示，杭州2017年成交17.3万套，2016成交突破20万套。经过近两年的去库存，杭州的库存已处于较低水平，主城区住宅仅7000多套。
三、公司的负债情况和融资情况
公司目前有息负债率处于行业较低水平，有较大的加杠杆空间。我们认为随着行业资金的紧张，像滨江集团这样负债率低的公司将是一个机遇。公司将积极做好融资工作，为公司发展提供充足的资金支持。
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