调研问答全文
滨江集团 (002244) 2018-04-13
一、杭州市场情况
相关统计数据显示，2018年一季度，杭州（主城、萧山、余杭、富阳，不含临安）销售量约3.5万套，与去年基本持平，截至3月底库存约6.9万套。
二、公司的发展战略
公司今年的区域布局战略为聚焦杭州，深耕浙江，辐射华东，关注珠三角、京津冀、中西部重点城市三个“游击区“。
2018年力争达到销售千亿目标，杭州市销售第一。
三、公司有息负债情况
公司目前有息负债与净资产的比率处于行业较低水平。公司有息负债与净资产的比率2016年末为0.56，2017年末为0.63，有较大的加杠杆空间，公司会有效使用金融杠杆，为公司发展提供充足的资金支持。
四、公司的融资情况
公司采用公司债、中期票据和银行贷款等多种方式融资，今年3月公司成功发行了21.8亿元中票，利率6.4%。后续我们会积极推进65亿短期融资券以及公司债券的发行工作。
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