调研问答全文
滨江集团 (002244) 2018-04-18
一、公司的发展战略
公司今年的区域布局战略为聚焦杭州，深耕浙江，辐射华东，关注珠三角、京津冀、中西部重点城市三个“游击区”。2018年力争达到销售千亿目标，杭州市销售第一。
二、长租公寓情况
长租公寓作为企业接下来发展的战略重点。滨江将力争成为杭州集中式长租公寓的龙头，已正式成立了暖屋（杭州）租赁住房发展有限公司，并已正式启动。公司运用良好的品牌优势和本地资源优势，有望接手杭州市中心的14个村级留用地，总建设体量接近300万方，这将是滨江长租公寓发展的肥沃土壤。
三、杭州市场情况
相关统计数据显示，2018年一季度，杭州（主城、萧山、余杭、富阳，不含临安）销售量约3.5万套，与去年基本持平，截至3月底库存约6.9万套。
四、公司的融资情况
滨江多年来积累下良好的公司信誉，获得金融机构的认可，目前几乎所有银行都把滨江列入贷款名单，而且始终保持同地区同规模企业的最优惠利率水平。公司采用公司债、中期票据和银行贷款等多种方式融资，今年3月公司成功发行了21.8亿元中票，利率6.4%。后续我们会积极推进65亿短期融资券以及公司债券的发行工作。
IR数据平台
