调研问答全文
维业股份 (300621) 2018-05-04
1. 公司2017年度、2018年一季度业绩增长较快的主要原因？
公司2017年度归属于上市公司股东的净利润约为7,878万元，相比2016年实现的5,513万元，增长了42.9%，2018年一季度实现了归属于上市公司股东的净利润约为3,550万元，与去年同期相比增长较快。主要原因为公司业务规模稳步增长，订单量较去年相比有所增加所致。同时，2018年一季度公司加大了应收账款的回收力度，收款情况良好。
2. 公司在雄安新区是否有业务？未来在粤港澳、雄安是否有规划？
公司在雄安新区有一定业务，可详见之前我们在互动易平台回复的相关项目，目前该项目已竣工验收。公司未来发展会积极围绕国家战略规划热点地区，雄安新区、粤港澳大湾区重点区域市场进行布局。
3. 公司在海南地区的业务如何？
公司在海南地区的业务量较多，承接的比较有代表性的作品，如海南博鳌国宾馆、三亚索菲特酒店等。
4. 公司未来并购的方向？并购的标的更倾向于哪方面？
未来公司并购也会围绕建筑装饰主业的上下游产业进行并购整合，打通公司上下游产业链。并购的标的更倾向于产业互补型、物联网以及新材料领域的标的企业。
5. 上海祥禾涌安股权投资合伙企业本次减持数量？通过什么方式减持？
祥禾涌安持有公司股份5,142,857股，占公司股份总数的 3.71%，计划在减持计划公告披露之日起三个交易日后以集中竞价、大宗交易或其他深圳证券交易所认可的合法方式减持公司股份数量不超过2,571,428股，占公司总数的 1.855%，具体的可详见公司于4月25日披露的相关减持计划预披露公告。
6. 公司在公装业务方面业务占比有多大？发展方向？
公装业务约占公司营业总收入的64%左右，公司未来会进一步深挖建筑装饰各细分市场领域，以文博展馆、星级酒店、创意设计等为切入点，成立相关细分领域的事业部，并加大海外市场业务机会，先后在香港、澳门设立子公司，通过过去一年的改革和团队组建及渠道建设等，已经在新业务领域取得了一定的业务承接能力和业务机会。
7. 公司在住宅精装修方面业务占比有多大？目前在住宅精装修方面与哪些大的地产商有过合作？
住宅精装修方面业务约占公司营业总收入的35%左右。公司目前与华润、万达、宝能、融创及鹏瑞地产（深圳湾1号）等大型地产商均有过合作。
8. 公司是否有长租公寓业务？如何看待长租公寓市场？
公司先后与深圳和智资产管理有限公司、西安楼市通网络科技股份有限公司签署了旗下长租公寓的战略框架合作协议。目前已承接了具体的合作项目。长租公寓是政策风口，预计整个长租公寓的市场前景会比较乐观，今后也还会继续积极拓展相关市场的客户。
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