调研问答全文
鄂武商A (000501) 2018-05-08
1、武汉梦时代广场项目部分内容进行了变更，这次变更对项目整体规划有何影响？资金来源是什么？预计什么时候开业？
答：公司第八届五次董事会审议通过了《武汉梦时代广场投资项目部分调整的议案》，本次议案项目总投资变更为119.95亿元，总建筑面积变更为81.67万平方米。该项目仅为商业项目，地下四层，地上九层，引进国内外奢侈名品、商业零售、室内游乐项目、影院等多功能于一体。资金来源为自有资金、可转换公司债券和银行贷款。公司力争2020年开门营业。
2、公司存货中增加 “时代花园”的开发成本14.27亿元，请问这是个什么项目？
答：2017年12月，公司下属公司武汉武商百盛置业以14.02亿元摘得C、D地块土地使用权，用于开发建设时代花园项目，该项目属还建房项目，建成后将由政府回购，用于武锅生活区改造项目中被征收人的产权调换安置房，时代花园项目预计总投资28.20亿元，总建筑面积35.62万平方米，预计2018年底竣工，2019年9月交付。
3、公司主营业务是否发生变化？未来购物中心及超市的发展规划是什么？
答：公司主营业务未发生变化。未来，公司购物中心业态将不断提档升级，摩尔城三家要保持强势地位不动摇，区域购物中心要不断增强区域市场地位，提升市场影响力。超市公司提质增效，引进优质优品，加快渠道优化升级，拓宽进口商品经营，提升生鲜品质，开启“超市+餐饮”新模式。公司将坚持稳中求进，努力朝着“摩尔城做精，梦时代做新、众圆做实、超市做优、各区域市场做强”的经营目标而不断奋进。
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