调研问答全文
维业股份 (300621) 2018-05-10
1. 公司2017年度新签订单情况？ 其中公共装修、住宅精装修订单占比大概多少？
公司2017年度新签订单合计约为30亿元。其中，公共装修订单、住宅精装修订单分别约占2017年度订单总额的62% 、37% 。
2. 公司营业收入构成情况？在哪些细分领域有布局？
公司营业收入构成主要分为公共建筑装饰、住宅精装修，2017年上述业务分别占营业收入的64%、35%，具体的内容可详见公司2018年4月24日披露的2017年年报。公司目前在星级酒店、文博展馆、创意设计等细分领域已所有布局，成立了相关业务的事业部，并逐步开始发力。未来也会力争在业务总量、增长速度及品牌影响力方面所有突破。
3. 公司未来三年的发展规划？
公司未来三年会继续围绕“设计先导、资本助力、产业搭台”的中心思路，持续推进建筑装饰业升级，打造设计研发中心，强化企业信息化建设和营销网络布局。
4. 如何看待长租公寓市场？是否会参与长租公寓运营管理？
公司先后与深圳和智资产管理有限公司、西安楼市通网络科技股份有限公司签署了旗下长租公寓的战略框架合作协议并已有具体的合作项目。目前公司仅参与公寓项目的装修，暂未参与运营管理。未来如有适合公司实际发展、优质的长租公寓项目，我们也会考虑参与运营管理。
5. 公司融资方式及未来融资计划?
目前公司主要融资方式是银行授信，未来会考虑公司债、可转债、银行间票据等多种融资渠道。
6. 公司目前在住宅精装修方面与哪些大的地产商有过合作？
公司目前在住宅精装修方面与华润、万达、宝能、融创及鹏瑞地产（深圳湾1号）等大型地产商均有过合作。
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