调研问答全文
农产品 (000061) 2018-05-21
1、 农产品公司与万科未来打算在哪些方面开展合作？
公司与万科签署战略合作框架协议，万科目前也在布局农业和物流板块，企业定位升级为“城乡建设与生活服务商”，农产品公司专注于农产品批发市场经营管理，未来双方将借助于各自优势资源，在农产品流通综合产业园区开发等领域开展合作，具体合作尚在洽谈，未来会根据进展情况进行披露。
2、天津公司亏损原因？
天津海吉星项目蔬菜交易区于 2016 年底启动运营，招商培育初期，实施了招商优惠措施，现阶段收入尚未体现，但是招商费用、折旧摊销、人员等运营成本压力较大。
3、公司有哪些降低资产负债率的措施？
公司新拓展项目已逐步进入建设、培育期，资金和财务成本压力较大。一方面，公司已经调整放缓投资节奏，专注将已投资项目进行运营发展；对因客观条件发生变化，已不符合公司投资计划的项目，也会有计划的退出。对启动运营项目，会采取部分商铺长租、销售方式回笼资金。资产运营也是公司重要板块，公司会适时的退出部分非核心业务领域的沉淀资产。
4、富德生命人寿公司出席股东大会的情况，其在董事会有几个席位？
富德生命人寿公司主要通过网络投票方式参加公司股东大会，行使表决权；其向公司董事会推荐一名董事。
5、公司旗下土地是工业用地还是商业用地？
公司在全国布局市场，土地主要是各地项目持有，每个项目土地性质各不相同，工业仓储、商服用地、商业用地等。工业用地主要采取短租、长租的方式经营，具有商业用地项目，部分进行商铺销售。
6、布吉市场旧改项目土地范围包括哪些？土地使用权权属、用途如何？
布吉农批市场项目用地的土地使用权为公司实际所有，布吉市场原经营交易品种已搬迁至深圳海吉星农产品物流园。布吉农批市场片区（包括布吉大市场范围、海鲜市场）已纳入城市发展规划子单元，该项目已列入“2016 年深圳市城市更新单元计划罗湖区第三批计划”,未来作为商业开发项目，规划审批等工作尚在推进中。
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