调研问答全文
中百集团 (000759) 2018-06-06
对公司经营管理的一些问题进行了沟通和交流，主要内容如下：
问：武汉连锁超市行业现状？
目前在武汉市场，外资企业沃尔玛15家，家乐福9家，永旺超市4家，麦德龙4家，大润发2家，本区域内超市企业竞争较为激烈。
截止到2018年一季度，公司连锁网点达到1128家，其中，中百仓储超市173家（武汉市内72家、市外湖北省内71家、重庆市30家）；中百超市730家（含邻里生鲜绿标店69家）；中百罗森便利店198家；中百百货店10家；中百电器门店17家。公司区域规模优势显著。
问：公司目前的经营情况如何？面临的压力是什么？
公司通过近三年的关店调整，已基本处理了历史包袱，从去年开始公司发展工作走上正常轨道，通过调整转型，公司今年一季度经营状况逐步止滑并实现了企稳回升，一季度扣非后净利润已实现正增长。
虽然公司经营情况逐步向好，但仍然面临较大压力，一是电商带来的分流，二是电商企业推出的新物种也加剧了竞争，如盒马鲜生。
公司下步将重点在武汉市内发展3000-4000㎡的食品加强型超市，预计今年将在武汉市开设8家，同时加快中百罗森便利店的选点布局，预计今年将开设100家。在新零售方面，公司也在不断探索，积极与多点、京东到家、饿了么、美团、腾讯小程序、淘鲜达等合作，实现线上与线下的融合，积极发展新业务。
问：目前中百与永辉的合作情况？
一是利用永辉长半径供应链优势，加快推行进口商品、酒类及OEM商品的联采经营合作。二是在体制机制上加强学习借鉴，公司结合永辉合伙人、绩效考核、干部评估等思路，因地制宜复制、推广激励政策，激发员工潜能，调动积极性。建立自主经营、互相学习、良性竞争的高效团队。三是永辉在信息系统方面正在加强建设，公司也在对接，将学习和借鉴其信息化成果。
问：重庆地区目前的经营情况？未来的运营规划？
近两年公司对于重庆地区的转型做了大量工作，现已大幅减亏。一是10家食品加强型门店通过永辉托管，已大幅减亏；二是20家社区型超市通过调整已基本扭亏；三是将重庆地区物流转为第三方物流，盘活了资产。未来公司将积极推进门店营运标准化，推广实施合伙人激励方案，抓好社区型门店调整，提高经营质量。
问：公司目前自有物业情况？
一是公司10家百货有8家为自有物业；二是公司143家大卖场有20家为自有物业；三是江夏生鲜配送中心（占地15万平方米，库房9.88万平方米）以及吴家山、汉鹏等物流基地（占地33.88万平方米，库房10.68万平方米）均为自有物业。
问：公司未来是否考虑在市外发展百货或购物中心？
目前公司仍然以武汉市为重心，发展3000-4000㎡左右的生鲜食品型超市，市外开店将较为谨慎，但有好的物业和选点也不排除考虑。
问：公司在国企改革方面有什么计划吗？
公司市场化选聘经理层的工作正在积极推进。
接待过程中，公司接待人员与投资者进行了充分的交流与沟通，严格按照《信息披露管理制度》等规定，没有出现未公开重大信息泄露等情况，同时已按深交所要求签署调研《承诺书》。
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