调研问答全文
广宇集团 (002133) 2018-09-12
1、公司的战略方向
公司以地产为第一主业，大健康为第二主业。
2、公司今年房地产主业的基本情况
项目储备：公司今年新增地块及项目4个：杭政储出2017-91号地块；杭政储出2017-73号地块；舟山半升洞项目和杭州仁和项目，新增规划建筑面积40多万方。
公司去年获得的5宗地块和项目：复兴地块计划建造广宇中心，作为公司新办公大楼。新昌锦江府和天台溪谷项目今年新开盘，去化符合预期。彭埠的两块地是地铁上盖项目，需综合考虑地铁建设进度，有望在下半年开盘销售。
出租物业：公司自持物业近7万方，包括新东方大厦商业广场、平海公寓商业街、河滨公寓商业广场等，这些物业基本位于城区核心位置，出租情况良好，去年租金收入近4700万元。
3、公司上半年销售情况、在售项目情况如何？
公司在售项目有杭州武林外滩、新昌锦江府、舟山锦澜府邸和锦澜公寓尾盘、黄山桃源里和江南新城尾盘、肇庆星湖名郡尾盘。今年上半年实现合同签约金额18.43亿元。销售情况基本符合预期。
4、大健康的基本情况
去年公司参股项目杭州全景医学影像诊断中心正式运营，主要以疾病的早期诊断和早期筛查为主要服务内容，同时开展绿色深度健康体检。今年公司的员工体检在影像中心进行，员工反馈情况不错。影像中心目前在推进医保接入工作。日接待量也在逐步提升。
小营健康产业园，还在推进关于健康产业的商务洽谈。杭州市第一家上城区卫计局审批以护理站模式单独运营的医疗机构--杭州护家护理站有限公司落户在园内了。
杭州广宇安诺实业有限公司是去年下半年成立的。目前对接几个医院、养老院的升级改造。今年主要推进日本松下战略合作关系，和日本较为著名的养老机构合作。取得品牌代理，拓展销售渠道。
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