调研问答全文
顺鑫农业 (000860) 2019-04-09
2019年4月9日，公司召开2018年年度股东大会，会后与投资者进行交流，具体内容如下。
自1998年上市以来，北京顺鑫农业股份有限公司不断发展，稳步前行。为使公司价值进一步凸显，自2015年以来，公司采取“归核化”发展战略，明确“主业突出、业务清晰、同业整合、价值实现”的战略目标，确定“酒+肉”为主的核心业务，采取“内生+外扩”的资本运营手段，2018年全年实现营业收入120.74亿元，同比增长7.81%，净利润7.44亿元，同比增长2.90%。
2018年全年，白酒业务实现销售收入92.78亿元，同比增长43.82%，产量60.11万千升，销量62.10万千升，产销量居上市公司前列。公司围绕泛全国化布局战略，不断巩固北京市场的同时，快速拓展外埠市场，2018年共形成省级亿元市场22个，外埠市场销售收入继续保持高速增长，占总销售收入的比例持续增加。此外，牛栏山酒厂借助已设立的博士后科研工作站、院士科研工作站等加大科研和产品创新力度，积极推进白酒产品结构升级战略，推出精制陈酿、珍品陈酿等系列陈酿升级产品，价格带覆盖20-50元区间，推动公司净利率稳步提升，盈利能力不断增强。
2018年公司猪肉业务实现营业收入23.68亿元，同比减少20.23%，产量20.45万吨，销量14.84万吨。公司猪肉产业围绕“种猪繁育-生猪养殖-屠宰加工-肉制品深加工-冷链物流配送”全产业链，一方面，在食品安全、疫病防控、成本控制、资源配置及标准化、规模化、集约化生产等方面具备明显的竞争优势；另一方面，面对“猪周期”，全产业链可根据市场行情灵活调整，有效应对市场价格波动带来的风险。面对2018年8月爆发的非洲猪瘟疫情，公司迅速成立非洲猪瘟应急领导小组，启动应急预案，细化防控措施，严格落实应对非洲猪瘟屠宰标准和操作规范，执行严密的防控措施，有效保障了肉品质量安全和市场及时供给。同时，利用鹏程首席技师工作室加大了中温产品的研发力度，做精做细低温产品，丰富了产品群，公司产品研发能力和品牌美誉度得到了持续提升。
2018年以来，在房地产市场持续低迷的背景下，公司房地产业务积极调整经营策略，加快消化现有库存。商务中心项目以租代售、租售并举，实现资金的尽快回笼；颐和天璟项目以品质制胜，市场销售稳步推进；海南二期有序开发，去化效果良好。
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