调研问答全文
中兴商业 (000715) 2019-06-10
投资者主要了解公司目前治理结构、经营及财务状况、中兴太原街店升级改造情况。
1.方大集团入主后，公司在治理结构上是否有变化？
答：方大集团成为公司控股股东后，实行“港人治港”。为进一步提高公司治理水平，结合实际需要，公司于2019年6月5日召开董事会，聘任总裁和董事会秘书。除此外，董事会、监事会和其他高管人员均保持稳定，在治理结构上没有变化。
2.中兴太原街店升级改造项目进展如何？升级后主要经营什么？升级改造对公司经营是否有较大影响？
答：公司顺应和把握消费升级的行业发展趋势，对中兴太原街店现有 7F、8F-10F（方城）区域功能业态及商业环境进行全面规划。升级改造后，将引入高品质影院，升级儿童休闲娱乐和体验业态、社交时尚主题餐饮街区，有效弥补餐饮、儿童亲子、娱乐休闲等体验业态短板，向“百货型购物中心”转型升级。目前，工程正按照预期进度有序进行。 由于公司科学合理安排工程排期，采取分阶段封挡，对涉及的儿童等品类商品分散经营，维系顾客消费粘度，满足市场需求，最大限度减少影响。从2019年一季度数据及目前经营情况看，升级改造对公司经营影响不大。
3.公司2018年度报告显示，财务费用中“其他”项为1,071.7万元，请问是怎么产生的？
答：2018年年度报告中，财务费用“其他”项1,071.7万元系公司核算“辞退福利和设定受益计划”产生的折算利息费用。
4.公司前几日披露了冲回已计提的辞退福利事项，请详细介绍下有关情况。
答：冲回已计提的部分辞退福利是由于公司部分带薪离岗人员返岗工作，这些人员的未来薪酬已根据《企业会计准则第9号——职工薪酬》有关规定在以往年度计提，因此需要将已计提的返岗人员辞退福利冲回，冲减当期费用，影响本年度利润总额增加4,912万元。而带薪离岗政策是由于零售业经营方式的转变（由原来的经销、代销转变为联营），出现大量一线员工冗余现象，公司为解决当时面临的用工形势，保障员工现实及长远利益而实行的。有关本次冲回已计提部分辞退福利事项的情况，公司已于2019年6月6日在指定信息披露媒体披露了相关公告。
接待过程中，公司严格按照相关规定，没有未公开重大信息泄露等情况，同时已按深圳证券交易所要求签署《承诺书》。
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