调研问答全文
悦心健康 (002162) 2019-06-19
1. 公司在医疗领域的业务介绍。
公司自2015年明确向医养结合的大健康产业进行转型以来，在医疗领域内开展了大量资源整合和业务布局工作，除了开展外延并购医院业务外，也同时开展建设特色连锁专科业务和打造高端医疗服务业务，特色专科重点关注妇产生殖领域并可延续至国际医疗。
2. 在公司转型之后，公司是否考虑剥离瓷砖业务？
公司近年来来自医疗养老等大健康业务的营收规模虽在逐年增长，但总体规模较小。随着医疗养老业务的发展，来自大健康业务的营业收入将持续增加，但瓷砖建材业务的营业收入增长则相对较为稳定，因此，从公司长期发展趋势看，医疗服务收入占公司总营业收入的比重将逐年提高。从企业经营角度分析，目前两个业务并不相悖，在现阶段，瓷砖建材业务较好的经营现金流量可以支持医疗业务发展的资金需求，同时也往时尚健康建材方向推进。因此，瓷砖建材业务和医疗业务的双业务发展影响，还需根据未来数年公司业务发展情况，才能较为客观的从各个角度综合分析利弊得失，作出对公司和股东利益最大化的评估。
3、医疗业务的发展规划？
通过近几年的布局和努力，公司在人才、管理、医疗资源等方面奠定的坚实基础将有效支撑大健康业务领域的扩张和发展，公司后续仍将会筹划相关资产并购完善公司的大健康布局。同时，公司战略转型大健康产业的另外两个抓手，建设开展特色连锁专科业务和打造高端医疗服务业务，目前正有序的推动而且也都取得了成效。 医疗业务目前主要采取轻资产的运营模式，先以综合门诊部及专科门诊部为主，目标是建立良好的门诊部及诊所运营模式后，再复制建立连锁模式，推广到重点区域(长三角及珠三角)，并搭配建立旗舰医院，来服务连锁门诊客户的特殊需求。 以建设专科连锁门诊搭配旗舰医院的轻资产运营模式，为医疗业务未来主要的发展策略，同时善加利用集团在台湾及美国的医疗资源，于长三角及珠三角发展高端医疗及特色医疗，并建立名医工作平台，同时利用现有国际医疗资源扩大国际医疗与转诊业务。2019年主要重心在已落地项目(上海、广州及徐州门诊部、徐州医大悦心口腔医院)的运营强化，并结合美国日星人工生殖中心业务及国内外转诊业务，提升服务量及服务质量，待根基扎稳，运营模式得到验证后，于下半年再积极推动新项目的开展。
4. 公司一季度财报业绩出现亏损，请问公司有哪些原因？
公司一季度营业收入主要还是以瓷砖业务营业收入为主，每年一季度是瓷砖业务的淡季，因为一季度有春节长假期，影响房屋装修施工。
5. 请问公司在上海的近600亩土地目前规划方案？
上海市闵行区人民政府于2019年1月正式发布《上海市闵行区总体规划暨土地利用总体规划（2017—2035）》，将闵行区作为建设上海科创中心的重要承载区，成为全市最具创新影响力的科技创新功能集聚区之一。鉴于公司近600亩土地位于闵行区浦江镇的中心位置，结合地方政府落实闵行区“三智融合”、“四业并进”重大举措，实现国家双创示范基地落地，经公司近年来多次和地方政府协商沟通，结合地方政府逐渐明确的区域规划，结合公司大健康发展规划的实际需要，公司明确该近600亩土地的优势资源，将用于打造“悦心健康科创产业中心”，建设以“大健康医疗+”为核心的产业园区，引进海外及国内的高端医疗科技创新项目，适当参与投资“大健康医疗+”产业项目。与此同时，近期公司在上海和广州设立的综合门诊部已开始运营，在宜春合作共建的人工生殖业务也取得了很好进展，托管运营的杭州三福院约400床的养老服务业务运营稳定增长，加上并购的综合医院全椒同仁，这些实体业务都为大健康医疗+的健康科创产品运用提供了医疗和养老的实践基地，有效保证公司实现长期战略理念：打造“智慧医疗”和“智慧护理”的产业平台，达成悦心健康的目标。
6、妇产生殖业务的发展规划？
公司在妇产生殖布局，主要以连锁妇科门诊部及诊所为核心，提供妇科生殖门诊及相关检查服务，解决妇科生殖就诊拥挤困难及权威医生难求的问题。目前公司在上海综合门诊部及广州妇科门诊部的建设已布局完成，并于2018下半年陆续开展妇科生殖门诊相关服务，患者如需要有生殖牌照的医疗服务，则透过绿色通道将病人转介到当地的大型知名生殖中心，建立策略合作，一旦上海及广州的旗舰门诊部运作良好，将迅速扩展连锁门诊，以广东及江浙沪为首要扩展区域，并与各地生殖中心及生殖权威医生合作。 在国际资源方面，公司在美国加州投资收购了美国日星人工生殖中心，代表了美国生殖资源的导入。在台湾方面，有幸请到台北医学大学附属医院生殖中心主任曾启瑞教授为生殖首席顾问，他也是现任亚太生殖学会会长，并与台北医学大学附属医院建立病患转诊服务管道。另外在东南亚方面,也有策略合作的伙伴，来服务不孕不育患者。结合国外内的资源，提供国内患者最好的服务和体验，是妇产生殖事业部首要努力的方向，同时也发挥悦心健康在国际医疗与转诊的潜力。公司妇产生殖的其他布局还包括已经开始运营的徐州徐医悦心中医门诊部(以中医妇科为主)。 在江西宜春也与当地妇幼保健院生殖中心合作，协助生殖中心人才引进及设备投入，对生殖中心的设立流程及运营状况也有深入了解。 公司在妇产生殖专科的布局正在一步一脚印的稳定推进，在未来妇产专科的布局及运营方面，透过正确的策略引导及落地的执行，再加上整个专业的运营团队与专家，应可在最具未来性的妇产生殖领域占有一片天地。
IR数据平台
