调研问答全文
东易日盛 (002713) 2019-07-19
1、精装相关政策是否会影响公司家装业务？
答：目前家装市场正在由增量房主导向存量房市场主导的变化过程中，将带来产品模式的变化。在增量房时代，公司主要以家装服务为主，逐步向整家产品线做延伸，即“服务—产品”，而在存量房时代，家装市场对于个性化需求更加迫切，公司将主要通过“效率、产品、交付”三方面进行：效率方面公司将不断深化数字化、科技化家装服务能力；产品方面不断延伸产品线边界，向整家、全类别做延伸；交付方面重在提升服务质量（在线监理），并通过数字化信息化对装修全生命周期精准把控，做到精细化管理。公司近年来投入并推动的产品化家装业务契合了市场的变化，目前已取得快速增长。
2、加盟店的收入不并表，相关收入如何体现在财报里？
答：公司是向加盟商一次性收取加盟费20-40万不等，每年续签合同，收取特许权使用费，公司主要提供品牌的授权，也会定期提供培训服务，加盟店的业务收入不并表，是加盟企业和客户签订合同。
3、每年都有的财务费用的手续费主要是指？
答：公司主要是面向消费者的业务，财务手续费主要是支付给银行的刷卡手续费、汇款手续费等。
4、公司家装/精工装/公装业务的应收账款是如何管理的？
答：家装业务不存在应收账款，公司公装及精工装业务会产生应收账款，应收账款的回收根据协议约定结合项目进度进行，近两年公司公装设计业务增长较快，相应应收账款有所增长。公司未来也将持续加强相应管理并强化应收账款进度的持续跟进。
5、请简要介绍公司的负债结构。
答：公司负债结构中流动负债主要是预收账款（公司主业家装业务为预收款制）和应付账款（按期结算的劳务及材料款等），均属于无息负债，目前公司的资产负债结构良性、健康。
6、未来收购兼并的思路是怎样的？
答：公司未来收购兼并的重点将聚焦上市公司补充能力、关注效率提升的全案、全装修模式和产品。横向我们会更加关注信息化、数字化能力的产品化家装；另外软式配套、活动家居、智能家居、家装后市场等家庭消费生态圈细分领域我们也都会关注。
7、请公司简要介绍“DIM+”系统。
答：公司研发应用的“DIM+数字化系统”把模拟化工具变成数字化工具，设计师可以直接从数据库里调取三维模型，无论是产品、墙体的工艺结构，还是工程里的线管、地下的防水、吊顶的龙骨，都能做到“三维、可视、可调用”；现在已经全面应用于速美业务，使家装服务的“报价、计量、拆解”等多环节做到透明化和精准化，解决了传统家装业务的难点。同时应用DIM+系统能够实现设计标准化、施工标准化、报价标准化、主材标准化。 各位投资者如欲了解公司及子公司最新动态可关注如下微信：东易日盛集团微信公众号“DYRSJZ”或可拨打东易日盛证券部投资者专线，电话：010-58637710。
接待过程中，公司与投资者进行了充分的交流与沟通，并严格按照公司《信息披露管理制度》等规定，没有出现未公开重大信息泄露等情况，同时参会人员已按深圳证券交易所要求签署调研《承诺书》。
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