调研问答全文
中洲控股 (000042) 2019-08-01
1、近期，记者走访了惠州楼市，了解到贵公司在惠州的中洲·半岛城邦项目和中洲·华昕府项目。中洲·半岛城邦的销售人员告诉记者，该项目有些楼栋还未取得预售证，处于认筹阶段，需要缴纳一部分认筹金锁房号。请问目前中洲·半岛城邦项目正在预售的是哪些楼栋？哪些已经取得《商品房预售许可证》？还有哪些楼栋尚未获得预售证或还在准备批售中？
答复： 中洲·半岛城邦目前在售主要是项目第四期，在售楼栋为2、3、5、6、7、8、10栋，均已获取《预售许可证》；目前1、4、9栋由于工程进度未达到预售条件，尚未办理预售及对外销售。
2、记者了解到，中洲·华昕府项目已经封顶，但由于贵公司申请备案的价格过高，无法通过政府审核，也无法办理《商品房预售许可证》。对于该项目，贵公司申请备案的价格是多少？该价格是否超出了政府的备案红线？为何以该价格销售？ 答复： 中洲·华昕府项目正在按照规定办理价格备案中。
3、若该项目迟迟无法办理预售，贵公司是否考虑降低备案价格去申请预售？对于该情况，贵公司目前的解决方案是什么？
答复： 我司会根据公司的实际情况，尽快完成价格备案。
4、目前中洲·华昕府项目建设进度怎么样？
答复： 中洲·华昕府项目共4栋住宅，均已达到封顶。
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