调研问答全文
光环新网 (300383) 2019-09-23
公司董事秘书高总向投资者介绍公司业务及经营发展情况。
Q:公司未来几年在IDC业务方面有什么规划？
A:公司已为未来3-5年IDC业务发展做好充足的资源储备，业务范围将辐射京津冀、长三角等地区。目前已经确定的新建项目为燕郊三期、四期项目和上海嘉定二期项目，并正在按照预定计划推进，燕郊项目规划约20000个机柜，上海项目规划约4500个机柜。
Q:云计算业务未来的发展布局？
A:公司的云计算业务主要是提供基于与AWS的合作云服务，以及无双科技提供的SaaS应用业务，同时子公司光环有云、光环云数据也在积极推进基于AWS云服务的增值业务的发展，未来公司将继续从各业务层面推进云计算业务拓展，为客户提供更专业的云计算一体化解决方案。
Q:未来发展的资金安排？
A:根据未来的项目规划，公司已将银行授信额度提高到32亿，同时准备通过发行超短期融资券的方式获得一部分资金来源。同时也在探讨通过资产证券化的方式，开辟新融资渠道。
Q:对REITs是如何考虑的？
A:公司对REITs进行了一些了解，并会持续关注国家对此的政策导向，具体情况要根据相关政策的落地情况进行下一步部署。
Q:用户对机房区域位置在选择上通常会考虑哪些因素？
A:用户会根据自身需求选择数据中心，大部分的用户会考虑符合标准且便于维护的机房，因此从目前的市场情况来看，一线城市及周边的机房更受用户青睐。
Q:针对早期建设的机房PUE值比较高的情况，公司是如何降低PUE值的？
A: IDC是高能耗产业，国家及各地政府也逐渐意识到了这个问题，通过产业政策限制PUE值倡导绿色节能。近期公司研发的重点主要在数据中心节能减排、精细化管理等项目上，进一步加大研发投入，通过技术研发创新，推进绿色节能改造项目，降低PUE值，节约数据中心电资源及水资源的损耗，降低数据中心运营成本的同时提升运营效率。
Q:公司机房的价格竞争力强吗？
A:公司机柜销售价格一直比较平稳。北京中心城市已经禁止新建数据中心，中心城市的机房正在逐渐成为稀缺资源，但市内的机房建设时间早规模及建设标准都不如后期新建的机房，用户也会根据自身需求进行选择。
Q:公司目前的上架率增速不高，后期有什么措施吗
A:用户上架率放缓受经济环境影响比较大，用户上架的节奏主要取决于经营端的情况，年内公司将继续提高机柜上架水平。如果用户迟迟无法按照计划上架，公司也会按照协议约定收取一定的机柜空置费用。
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