调研问答全文
光环新网 (300383) 2019-09-24
公司董事秘书高总向投资者介绍公司业务及经营发展情况。
Q:IDC预售签约客户如不能按时上架如何处理？
A:公司与客户签订协议时会根据客户的实际情况约定上架节奏及时间，同时也会约定如用户服务器未在约定期限内上架，将支付机柜空置费用。
Q:公司机房上架率缓慢的原因是什么？
A:年内公司一直努力提升上架率，但受经济环境影响和资源匹配程度限制，用户的上架进度较年初计划放缓，公司将继续提高用户上架水平。
Q:原计划购买AWS 20亿资产，目前的支付情况？
A:公司已首批采购8.46亿元（不含税）设备，后续将根据AWS云服务的发展情况逐步扩大资产规模。
Q:公司上海IDC项目与中国电信的合作情况？
A: 2019年4月公司与中国电信股份有限公司上海分公司签署了《深化互联网数据中心及云网融合战略合作协议》，双方本着资源共享、优势互补的原则，未来将在长三角区域从IDC建设运维、云网融合服务等方面建立长期、全面、深入的合作，为广大用户提供绿色、智能、高标准的IDC服务和安全灵活、稳定可靠的云网融合服务，助力公司在长三角地区的发展。
Q:公司应收账款逐年增长，有什么风险吗？
A:由于公司业务的特殊性，特别是针对大用户的收款都有3-12个月不等的账期，导致应收款项账面价值较大，但大客户黏性强，资信情况良好，具有较强的支付能力，应收账款回收风险可控。
Q:公司考虑过资产证券化吗？
A:公司对REITs进行了一些了解，并会持续关注国家对此的政策导向，具体情况要根据相关政策的落地情况进行下一步部署。
Q:公司在资金方面有哪些储备？
A:根据未来的项目规划，公司已将银行授信额度提高到32亿，同时准备通过发行超短期融资券的方式获得一部分资金来源。同时也在探讨通过资产证券化的方式，开辟新融资渠道。
Q:公司机房销售价格波动大吗？
A:公司机柜销售价格一直比较平稳。目前受政策影响，北京地区中心城市已经禁止新建数据中心，中心城市的机房正在逐渐成为稀缺资源，但市内的机房建设时间早规模及建设标准都不如后期新建的机房，公司新建项目地处北京、上海周边，价格与机房环境及用户的实际的需求有关。
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