调研问答全文
泛海控股 (000046) 2019-11-15
2019年11月15日下午，中加基金、方正证券、银华基金、同泰基金等机构投资者到公司进行现场调研。公司副总裁、董事会秘书、财务总监及相关工作人员进行了接待。现就本次调研的具体交流情况说明如下：
1、公司董事会秘书最近发生调整，请问是什么原因？
答：公司原董秘陈怀东先生因个人原因辞去公司董事会秘书职务。新任董秘舒高勇先生系公司副总裁，主管公司金融板块业务。舒高勇先生在公司任职多年，对公司整体情况特别是金融业务情况比较熟悉。董秘是投资者与公司之间的沟通桥梁之一，欢迎广大投资者通过来电来访等各种形式，与公司及公司董秘沟通交流。
2、请问公司近期是否会新增拿地？金融方面是否考虑收购新牌照？
答：根据政策、市场和公司自身情况，近几年公司已经明显放慢了对外投资节奏，将工作重点转移到做优做强现有业务上。目前公司暂无在境内外拿地的计划，考虑到公司金融牌照较为齐全且前期对金融子公司的增资已经比较到位，短期内暂无新增收购的计划。公司下一阶段工作重点，主要在于提升现有各平台的经营质量，进一步提升公司的盈利能力和财务稳健性。
3、公司金融子公司引战已经启动有一段时间了，预计何时能够落地？
答：公司控股子公司民生信托、民生证券、亚太财险从收购完成之后，经历了几年的培育期，通过不断的优化提升，自身经营稳健，树立了较好的市场形象，逐渐进入了收获期。公司对这几家子公司的持股比例都比较高，民生信托是93.42%，民生证券是87.645%，亚太财险是51%，存在较大的引战稀释空间。从另外一个角度来说，适度的市场化、社会化股权结构，对于金融子公司本身做优做强、合规发展，也是有好处的，有利于公司的长远发展。金融子公司引战是重大决策，公司与市场上的各类型机构进行过广泛接触，目前正在跟若干家意向投资者进行深入洽谈。我们希望推动该事项在明年上半年实现落地。
4、公司一直说要降杠杆，请问公司对此具体是什么想法？打算降到什么规模？
答：降低资产负债率和负债规模，这是公司去年、今年乃至未来几年的重点工作目标之一。经过持续努力，公司有息负债规模已经从2018年底的1,102.51亿元降至2019年6月底的756.52亿元，资产负债率较2018年底下降约4.22个百分点。降杠杆主要是公司持续稳定健康发展的内在需求，与此同时，外界（包括评级机构、投资者等）也对公司有这个希望和诉求。公司将坚定地通过资产优化（比如年初向融创出售资产）、房地产项目加快销售、子公司引战等方式，继续优化公司资产负债结构，降低公司负债规模。
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